Réf : SLN_661_201
Appartement 46.7 m²
210 221 €
Livraison
1er trimestre 2025
T2 de standing à deux pas de la plage – Investissement attractif en Corse Pianottoli-Caldarello (20131)
Superbe T2 de 47m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière.
Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
- Une grande chambre de 12m² avec dressing séparé
- Une spacieuse salle d’eau
- Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme
Atouts :
- Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé
- Disponibilité immédiate
- Accès privé à la plage située à moins de100m
- Piscine privée
- Restaurant sur place
- Court de tennis
- Conciergerie hôtelière
- Place de parking incluse
Investissement attractif :
- Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers
- Récupération de TVA possible
- Prix de vente à financer : 280 000 €
- Coût réel de 210 221 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA
Localisation idéale :
Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique.
À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.
Disponible immédiatement, prix direct promoteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. Mandat n°661
52 lots en copropriété, du studio au T5.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20131
Surface habitable (m²)
46,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
210 221 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
201
nombre de lots
52
Quote Part annuelle des charges
1 410 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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