Réf : SLN_661_112
Appartement 38.3 m²
226 885 €
Livraison
1er trimestre 2025
Superbe T2 avec terrasse et parking - piscine & plage – Investissement attractif en Corse Pianottoli-Caldarello (20131)
Superbe T2 avec terrasse en rez-de-chaussée – Résidence de standing en bord de mer
Découvrez ce T2 de 38m² avec une terrasse de 7m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière.
Un intérieur optimisé et fonctionnel
- Séjour avec cuisine ouverte : 13m²
- Chambre spacieuse : 10m² avec dressing
- Salle de bain moderne
- Nombreux espaces de rangments
- Terrasse 7m², idéale pour profiter du climat méditerranéen
Atouts :
- Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé
- Disponibilité immédiate
- Accès privé à la plage située à moins de100m
- Piscine privée
- Restaurant sur place
- Court de tennis
- Conciergerie hôtelière
- Place de parking incluse
Investissement attractif :
- Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers
- Récupération de TVA possible
- Prix de vente à financer : 302 000 €
- Coût réel de 226 885 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA
Localisation idéale :
Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique.
À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse.
Disponible immédiatement, prix direct promoteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur. Mandat n°661
52 lots en copropriété, du studio au T5.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20131
Surface habitable (m²)
38,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
38,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
226 885 €
Charges
96 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
112
nombre de lots
52
Quote Part annuelle des charges
1 152 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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