Réf : AD_652_2
Appartement 32 m²
133 000 €
Livraison
3ème trimestre 2024
St Florent : Appt T1 de 32m² avec grande terrasse et jardin au Sud Saint-Florent (20217)
L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE : LIVRAISON IMMEDIATE SEPTEMBRE 2024 : une belle résidence neuve en construction à taille humaine, une opportunité exceptionnelle à St Florent !
Un appartement traversant T1 de 32m² avec sa belle terrasse de 10m² et au tant de jardin privatif exposé Sud. La pièce à vivre de 26m² profite d'une baie vitrée donnant sur les extérieurs : terrasse et jardin ! Cuisine équipée incluse, avec choix de matériaux. Placard, salle d'eau avec WC et fenêtre.
Une place de parking incluse.
LES ATOUTS :
- Cuisine incluse dans le prix de vente
- Appartement entièrement climatisé
- Terrasse et jardin !
- A proximité du centre et commerces.
Livraison : septembre 2024
ETAT & VALEUR VERTE : bien neuf profitant de la norme RE 2020 pour une empreinte écologique maîtrisée, avec une très bonne isolation thermique, ais aussi phonique.
LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Plaine d'Oletta / Saint-Florent. La résidence 'U Nebbiu' est située à moins de 3 km et 5 minutes en voiture du port de Saint-Florent.
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 12 lots en R+2. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 32€/mois
Taxe foncière : 256€ /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°652
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
*perspectives non contractuelles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20217
Surface habitable (m²)
32 m²
Surface loi Carrez (m²)
32 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
133 000 €
Charges
32 €
Taxe foncière annuelle
256 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
12
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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