Bien immobilier neuf : Appartement 5 pièces à vendre sur St-Florent

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose au sein de la Résidence Plaisance , une villa de toit d’exception , développant 153,62 m² habitables et bénéficiant d’une terrasse exceptionnelle de 109,69 m² , offrant un véritable prolongement extérieur avec vue dégagée. Située à quelques pas du port et du centre de Saint-Florent, cette résidence intimiste de seulement 13 logements combine confort contemporain, calme et qualité de vie , au cœur d’un environnement privilégié entre mer et montagnes. Composition : Cette villa de toit se compose de : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle Quatres chambres avec rangements intégrés Trois salles d’eau modernes avec douche à l’italienne et meuble vasque Plusieurs celliers / buanderies Terrasse exceptionnelle de 109,69 m² , permettant plusieurs ambiances : espace repas, détente, solarium, jardin suspendu… L’ensemble offre un cadre de vie rare , idéal pour profiter pleinement des belles saisons corses. Prestations & Confort : Résidence récente conforme RE 2020 Carrelage grand format Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique Climatisation par pompe à chaleur Salle d’eau équipée + sèche-serviettes Possibilité stationnement privatif et cave en supplément Emplacement privilégié : À pied : port, commerces, restaurants et plages du golfe. Accès rapide Bastia et aéroport. Saint-Florent séduit par son authenticité , son art de vivre méditerranéen et son cadre naturel unique : criques préservées, vignobles du Nebbiu, eau turquoise et montagnes en toile de fond. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement LMNP. Informations réglementaires : Diagnostic de Performance Énergétique estimé : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo