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Réf : SLN-675-T2-B104

Rez de jardin 29.48 m²

2

1

1

140 000 €

Livraison

3ème trimestre 2026

REZ DE JARDIN T2 de 30 m² à St Florent avec jardin et parking Saint-Florent (20217)

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4.

Ce confortable T2 de 29,48 m² (mesurage loi Carrez) offre une pièce de vie de 15,5 m² ouvrant sur l'exceptionnel jardin de 230m². Il dispose également d'une chambre de 10m² et d'une salle d'eau. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable.

LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité.

La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus.

Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations.

LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables.

Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur.

Livraison 3T2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Caractérisque Valeurs

Code postal 20217

Surface habitable (m²) 29,48 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,48 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur des montagnes, du maquis ou des vignes

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2024

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

DPE

GES

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° B104

nombre de lots 20

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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