Réf : 786-808
Appartement 40.6 m²
315 000 €
T2 supérieur les terrasses Porto-Vecchio (20137)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité un T2 haut de gamme, situé au sein d’une résidence éco-responsable d’exception en Corse du Sud.
Niché au cœur du maquis corse, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, tout en offrant un calme absolu et un environnement naturel remarquable.
La résidence se situe à proximité immédiate de Porto-Vecchio et à 30 minutes de l’aéroport de Figari.
Le T2 en détail
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Appartement T2 de 36 m², parfaitement optimisé et lumineux
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Terrasse privative de 18 m²
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Jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter pleinement du cadre naturel
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Prestations haut de gamme
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Appartement meublé et clé en main
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Piscine privative chauffée (selon lot)
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Conception éco-responsable
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Étiquette énergétique : A / A
Une résidence de prestige
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Résidence éco-responsable à très forte valeur verte
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Conciergerie professionnelle assurant la gestion sur place
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Espaces communs premium :
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Grande piscine chauffée
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Espace sport & bien-être
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Restaurant, réception, buanderie
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Stationnements privatifs
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Aucun contentieux en cours
Un investissement patrimonial de premier ordre
Ce T2 constitue une opportunité rare, combinant :
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Un cadre naturel exceptionnel
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Une architecture élégante
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Une performance énergétique optimale
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Un fort potentiel locatif, idéal pour la location saisonnière premium ou un usage en résidence secondaire
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
40,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
302 022 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,3 %
Taxe foncière annuelle
656 €
Taxe d'habitation
966 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
33
nombre de lots
69
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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