Réf : 689
Villa 109 m²
768 000 €
Villa T4 avec Piscine et Jardin Paysagé – À 3 km des Plages de Porto-Vecchio Zonza (20124)
CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa individuelle de type T4 de 109 m², avec piscine et exposition plein sud, sur un magnifique jardin de 558 m².
LES ATOUTS :
- Proximité des plages (3 km de Pinarello et Saint Cyprien, 12 km de Porto-Vecchio).
- Piscine avec filtration au sel, pompe à chaleur et bâche sécurisée.
- Grande terrasse carrelée et bois, pool house, jardin paysagé.
- Matériaux de qualité : isolation renforcée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques.
- Conformité RT 2012, frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage incluse.
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
- Pièces principales : Cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon.
- Chambres : 3 grandes chambres de 15 à 16m², chacune avec salle d’eau privative, plus un WC indépendant.
- Sous-sol : Grand vide sanitaire sur toute la surface de la villa (hauteur 1,90 m), offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
- Extérieur : Terrasse, gazon synthétique, portail coulissant.
- Prestations : Revêtements en carrelage (60x60), sanitaires modernes (douches à l’italienne, meubles vasques), pompe à chaleur.
ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE :
- Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale.
- pompe à chaleur pour la maison et la piscine.
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT :
- Idéalement située sur la route du bord de mer, entre Pinarello et Saint Cyprien.
- à 14 km du port de Porto-Vecchio.
- à 33 km de l'aéroport de Figari.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°689
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20124
Surface habitable (m²)
109 m²
Surface loi Carrez (m²)
109 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin et piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
768 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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