Sous-offre
Réf : 615_T2_1512
Appartement 44.4 m²
305 000 €
Beau T2 neuf disponible de suite avec grande terrasse près de la plage de Porticcio Porticcio (20166)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE ce bel appartement T2 au RDC de 44 m² avec sa grande terrasse de 30m2 exposée Sud, et sans vis à vis ; avec aperçu mer.
DISPONIBLE DE SUITE !
LES ATOUTS : bâtiment neuf, belles prestations de finition, localisation de rêve avec la mer accessible à pied, parking, box possible en sus.
DESCRIPTION DETAILLEE : Cet appartement dispose d'une superficie généreuse de 44 m², ainsi qu'une spacieuse terrasse de 30 m², offrant un espace à vivre de 75m² au total pour créer un chez-soi confortable et accueillant.
Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique de qualité grâce aux volets électriques et au double vitrage. Prestations neuves et soignées, de la climatisation gainable aux finitions en faïence, en passant par les panneaux solaires et l'inox marin.
Une place de parking est incluse avec l'appartement. Garage box en sous sol en supplément à 25 000€.
photos non contractuelles et à titre informatif d'un appartement témoin identique T2.
Autre dernier T2 possible au 1er étage : nous contacter pour plus d'infos.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : prestations neuves RT2012, production d'eau chaude par panneaux solaires.
LOCALISATION : à 10 min à pied de la plage et à 5 min des commerces.
COMMODITES & TRANSPORT : une navette maritime rejoint Ajaccio en 20 minutes !
Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°615
CAP - immobilier & Patrimoine
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20166
Surface habitable (m²)
44,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
44,40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
305 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1512
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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