Exclusif
Réf : 682_102
Duplex 80 m²
598 500 €
Investissement premium : T4 Duplex Haut de Gamme avec Piscine Privative – domaine 5 étoiles à Lecci Lecci (20137)
L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente ce superbe T4 duplex haut de gamme, avec piscine privative chauffée, au sein d'un domaine premium ***** éco responsable
En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio, et à 3 minutes des plages de Cala Rossa et St Cyprien, nichée sur une vaste propriété, ce magnifique duplex, en plein cœur du maquis Corse surplombe la mer, et offre un cadre paisible de vacances inoubliables, pour une très bonne rentabilité locative.
L'appartement : 80m² en duplex meublé, 3 suites parentales pour des chambres haut de gamme et 57m² d’espaces extérieurs avec piscine chauffée privative.
Prestations standing exceptionnelles - meublé & clé en main
Piscine privative chauffée
Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser immédiatement leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception tout en gardant une totale liberté d'occupation personnelle
Piscine commune chauffée de 20 mètres | Espace forme et sport
Situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari
Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A
Bien soumis aux statuts de la copropriété, 81 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°682
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
High-end T4 duplex apartment of 80 sqm with three en-suite bedrooms and 57 sqm of outdoor space featuring a private heated pool. Fully furnished and turnkey, it is set within an eco-friendly 5-star premium residence with professional concierge services. Overlooking the sea in the heart of the Corsican maquis, just minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches, near Porto-Vecchio, offering comfort, privacy, and excellent rental potential.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
80 m²
Surface loi Carrez (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée en plein cœur du maquis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2019
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
598 500 €
Charges
157 €
Taxe foncière annuelle
1 283 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
1 889 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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