Coup de cœur
Réf : 782-904
Appartement 67.7 m²
490 000 €
T3 Supérieur avec Terrasse & Vue Montagnes – Domaine 5***** éco-responsable proche Porto-Vecchi Lecci (20137)
L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T3 Supérieur haut de gamme, situé au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable au cœur de la Corse-du-Sud.
À proximité immédiate de Porto-Vecchio, et à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel au cœur du maquis corse.
Spacieux et lumineux, ce T3 offre de très beaux volumes et une grande terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. Il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé.
Selon les lots, le bien peut également disposer d’une piscine privative chauffée.
L’appartement
T3 Supérieur spacieux et lumineux
Grande terrasse privative
Vue panoramique montagnes
Appartement entièrement meublé – clé en main
Selon les lots : piscine privative chauffée
Prestations haut de gamme idéales pour une exploitation locative premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle.
Le domaine 5*****
Conciergerie professionnelle sur place
Piscine commune chauffée
Espace sport & bien-être
Restaurant et réception
Buanderie
Stationnements privatifs
Résidence sécurisée
Domaine éco-responsable
Localisation
3 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien
10 minutes de Porto-Vecchio
30 minutes de l’aéroport international de Figari
Un environnement exceptionnel
Cadre naturel montagneux en Corse-du-Sud
Climat doux et agréable toute l’année
Maquis corse préservé
Plages aux eaux turquoise à proximité immédiate
Commerces et services proches
Performance énergétique remarquable
Diagnostic de Performance Énergétique : A / A
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
English version
CAP Immobilier & Patrimoine presents this high-end Superior T3 apartment, located within a 5-star eco-friendly premium residence in Southern Corsica.
Ideally situated near Porto-Vecchio, just 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches, the apartment enjoys a peaceful environment in the heart of the Corsican maquis.
This spacious and bright apartment features generous living spaces and a large private terrace, offering a spectacular 180° panoramic view over the mountains.
Depending on the unit, the property may also include a private heated swimming pool.
Deed-in-hand purchase, allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one.
Fully furnished and turnkey, it offers comfort, privacy and strong rental potential within one of the most sought-after areas of Southern Corsica.
Energy performance rating: A / A
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
67,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
a 180° sur les montagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
468 795 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,52 %
Taxe foncière annuelle
1 081 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
904
nombre de lots
69
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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