Réf : 782-904
Appartement 67.7 m²
453 500 €
T3 SUPÉRIEUR D’EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE 180° SUR LES MONTAGNES – CORSE DU SUD Lecci (20137)
L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente ce T3 Supérieur haut de gamme***** au sein d’une résidence éco-responsable d’exception en Corse du Sud.
Magnifique T3 spacieux et lumineux, offrant de très beaux volumes et une grande terrasse privative, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. L’appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les montagnes, dans un environnement calme et préservé, en plein cœur du maquis corse.
Selon les lots, le bien dispose d’une piscine privative chauffée.
UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DE PREMIER ORDRE À FORT POTENTIEL LOCATIF !
À proximité immédiate de Porto-Vecchio, et à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et de Saint-Cyprien, ce T3 Supérieur meublé, clé en main, conjugue confort, rentabilité et cadre de vie exceptionnel.
L’aéroport de Figari se situe à environ 30 minutes.
Implanté au sein d’une résidence éco-responsable premium, ce bien séduit par son architecture élégante, ses prestations de standing et sa conception respectueuse de l’environnement, idéale pour un investissement durable.
Dans une Résidence éco-responsable premium ***** :
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Emplacement exceptionnel alliant valeur verte et performance locative
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Conciergerie professionnelle assurant la gestion sur place
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Appartement meublé – clé en main
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Prestations haut de gamme
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Piscine commune chauffée
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Espace sport & bien-être
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Restaurant, réception, buanderie
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Stationnements privatifs
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Résidence sécurisée
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Aucun contentieux en cours
L’environnement :
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Un cadre naturel et montagneux en Corse du Sud
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Un climat doux et agréable toute l’année
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Un emplacement privilégié au cœur du maquis corse
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Plages aux eaux turquoise à proximité immédiate (Cala Rossa – 3 min)
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Commerces et services à proximité
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Aéroport de Figari à 30 km
Un bien alliant plaisir et rentabilité :
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Résidence gérée
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Fort potentiel locatif
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Performance énergétique optimale
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Diagnostic de Performance Énergétique : A – A
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Investissement patrimonial sécurisé et durable
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
67,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
67,70 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
a 180° sur les montagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
453 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
432 295 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
1 081 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
904
nombre de lots
69
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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