Réf : Fiori-T3-78
Appartement 77.28 m²
370 000 €
PRIX REMISÉ - T3 DE 77m² AVEC TERRASSE ET PISCINE PROCHE DE LA MER A LECCI Lecci (20137)
L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PRESENTE entre mer et forêt dans la résidence Fiori di Cala Rossa, un beau T3 de 70m² et terrasse, sur la commune de Lecci à Porto Vecchio.
Profitez de la REMISE DE PRINTEMPS : -5% pour tout acte de vente signé avant le 30 juin 2026.
L'appartement est disponible et prêt à recevoir des locataires.
Ce grand T3 de 77m² avec terrasse au 1er et dernier étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'un dressing.
Climatisation réversible. Une place de parking numérotée. Piscine chauffée dans la résidence. Un lieu paradisiaque, calme et privilégié offrant aussi des espaces verts entretenus, un parc à vélos, un espace détente extérieur avec boulodrome, une aire de jeu pour enfants et une conciergerie sur place.
Eligible au dispositif de la parahotelerie ( récupération de la TVA et du CIIC). Nous contacter pour plus de détails.
A seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et à 800m de la plage de Cala Rossa.
Bien soumis aux statuts de la copropriété, 76 lots, pas de procédure en cours. Estimation des charges de copropriété mensuelles : 2,5€/m².
DPE estimé : C — 140 à 170 kWhEP/m²/an
GES estimé : A — env. 4 à 6 kg CO?/m²/an
Coûts annuels d’énergie estimés : 750 à 1 100 € (année de référence 2021, abonnements compris).
Honoraires vendeur. Frais de notaire 2,5%. Mandat n°559.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
77,28 m²
Surface loi Carrez (m²)
77,28 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
Charges
175 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
2 100 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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DPE vierge