Coup de cœur
Réf : 637_300_T3luxe
Villa 75 m²
520 000 €
Villa indépendante T3 luxe 75m2 meublée moderne avec Terrasse, Piscine Lecci (20137)
L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE cette villa indépendante meublée haut de gamme, de plain pied de type T3 luxe, de 75m2 et sa belle terrasse de 30m2 au sein d'une résidence de standing sécurisée avec service de conciergerie 4**** .
LES ATOUTS :
- Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place.
- Des terrasses privatives ombragées.
- 2 magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants.
- Combiner rendement performant avec vacances idylliques en totue liberté
- ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse.
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : C 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : A 5 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal.
Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité.
Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637
CAP Immobilier & Patrimoine
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux).
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Espaces verts et piscine
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
520 000 €
Charges
110 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
nombre de lots
26
Quote Part annuelle des charges
1 320 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.