Réf : 637_203_T3std
Villa 49 m²
370 000 €
Investissement Idéal en Corse : superbe T3 meublé avec Terrasse, Piscine & Prestations Premium à Porto Vecchio Lecci (20137)
L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing sécurisée avec service de conciergerie 4**** offrant des hébergements dotés de terrasses privées pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse.
LES ATOUTS :
- Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place.
- Des terrasses privatives ombragées.
- Trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants.
- Un solarium
- Combiner rendement performant avec vacances idylliques toute liberté d'occupation ; avec une conciergerie professionnelle premium sur place.
- facile à vivre, à entretenir et zéro contrainte
- appartement tout meublé et équipé T3 de plain pied de 49m2 et spacieuse terrasse de 36 m² pour profiter des journées ensoleillées. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible.
Excellente gestion des charges de copropriété : estimation à 110€ / mois comprenand : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine.
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse.
Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal.
Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité.
Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
49 m²
Surface loi Carrez (m²)
49 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Espaces verts
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2012
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
370 000 €
Charges
90 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
11
nombre de lots
26
Quote Part annuelle des charges
1 080 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.