Exclusif
Réf : 682-202
Villa 79.4 m²
682 000 €
Spacieuse villa T5 piscine privative - domaine d'exception 5***** Corse du Sud Lecci (20137)
L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa T5 d’exception, avec piscine privative chauffée, nichée au sein d’un domaine premium ***** éco-responsable, bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle.
Idéalement située en Corse du Sud, à quelques minutes de Porto-Vecchio et à seulement 3 minutes des plages prisées de Cala Rossa et Saint-Cyprien, cette villa T5 de plain-pied de 94 m², implantée au cœur du maquis corse, offre un art de vivre rare, alliant sérénité, nature et rentabilité.
La villa propose une pièce de réception de 39 m², baignée de lumière, ouverte sur une élégante terrasse avec piscine privative chauffée au sel. L’espace nuit se compose de deux suites parentales avec salles d’eau, de deux chambres supplémentaires et d’une salle de bain, garantissant confort et intimité. Le bien est entièrement meublé, avec des prestations soignées et contemporaines.
Construite en 2019, la résidence offre des services de standing : piscine commune chauffée de 20 mètres, espace forme & bien-être, accès sécurisé et équipements modernes, dans une logique d’investissement durable.
Une opportunité patrimoniale rare, permettant de conjuguer immédiatement rendement locatif performant et plaisir d’usage personnel.
Performance énergétique : A – A.
Aéroport de Figari à 30 minutes.
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CAP Immobilier & Patrimoine presents this exceptional T5 villa, featuring a private heated swimming pool, set within a 5-star eco-responsible premium estate, offering the services of a professional on-site concierge.
Ideally located in Southern Corsica, just minutes from Porto-Vecchio and only 3 minutes from the renowned beaches of Cala Rossa and Saint-Cyprien, this 94 sqm single-storey T5 villa, nestled in the heart of the Corsican maquis, offers a rare lifestyle combining tranquility, nature, and strong investment potential.
The villa features a bright 39 sqm reception area, opening onto an elegant terrace with a private heated saltwater pool. The sleeping area includes two master suites with en-suite shower rooms, two additional bedrooms, and a bathroom, ensuring comfort and privacy for all occupants. The property is fully furnished, with refined, contemporary high-end finishes.
Built in 2019, the residence offers premium amenities including a 20-metre heated communal swimming pool, a fitness and wellness area, secure access, and modern facilities, all within a sustainable investment framework.
A rare patrimonial opportunity, combining strong rental performance with the freedom of personal use.
Energy performance rating: A – A.
Figari International Airport: 30 minutes away.
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
79,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
79,40 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée en plein cœur du maquis
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2019
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
682 000 €
Charges
187 €
Taxe foncière annuelle
1 527 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
202
nombre de lots
81
Quote Part annuelle des charges
2 248 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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