Réf : 673
Villa 114 m²
570 000 €
Superbe villa neuve T4 avec jardin, garage, piscine et prestations modernes à Furiani Furiani (20600)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose pour une livraison immédiate pour cet été 2025 : Une villa neuve T4, de 114 m² aux prestations modernes et de standing, située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Furiani. Avec ses espaces lumineux et son terrain de 560 m² piscinable.
LES ATOUTS :
- Villa individuelle (non mitoyenne) neuve - Travaux en cours
- Séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse de 35m² et au jardin
- 3 chambres spacieuses à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Garage double de 23,75 m²
- Cellier et nombreux rangements
- Prestations modernes RE 2020: climatisation multi-split dans toutes les pièces de vie, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique
- Possibilité de construction d'une belle piscine finie (devis sur demande)
ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Cette villa est conforme à la norme RE 2020, alliant confort et respect de l’environnement. Isolation performante, VMC hygroréglable et équipements modernes garantissent une faible consommation énergétique.
LOCALISATION : Située sur les hauteurs de Furiani, à proximité immédiate des commodités locales et d’un accès rapide à la RN 193, cette villa bénéficie d’un cadre à la fois paisible et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°673
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20600
Surface habitable (m²)
114 m²
Surface loi Carrez (m²)
114 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2024
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
570 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
4
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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13007 Marseille
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