Gestion locative & Mise en location

Deux services distincts, un même objectif : louer votre bien sereinement.

Confier un bien à la location ne répond pas toujours au même besoin.
Certains propriétaires souhaitent uniquement trouver un locataire rapidement, d’autres préfèrent déléguer la gestion complète de leur bien sur le long terme.
Chez CAP Immobilier & Patrimoine, nous proposons deux services bien distincts, adaptés à chaque situation :

• la mise en location,
• la gestion locative.

La mise en location : trouver le bon locataire

La mise en location est un service ponctuel, destiné aux propriétaires qui souhaitent être accompagnés jusqu’à l’entrée du locataire, tout en conservant ensuite la gestion du bien.

Nous intervenons à chaque étape clé pour sécuriser la location et optimiser les délais.

Liste des prestations 

• Analyse du marché locatif et estimation du loyer
• Mise en valeur du bien (annonce, photos, diffusion ciblée)
• Sélection rigoureuse des candidats
• Étude complète des dossiers locataires
• Organisation et réalisation des visites
• Rédaction du bail
• Réalisation de l’état des lieux d’entrée

Une fois le locataire en place, la gestion quotidienne reste à votre charge.
 

La gestion locative : une tranquillité au quotidien

La gestion locative est un service global et continu, destiné aux propriétaires qui souhaitent déléguer entièrement la gestion de leur bien, tout en restant informés.

CAP Immobilier & Patrimoine devient votre interlocuteur unique, et gère votre bien au quotidien, dans le respect du cadre légal et de vos intérêts patrimoniaux.

Liste des prestations
• Mise en location du bien
• Encaissement des loyers
• Suivi administratif et juridique
• Révision des loyers
• Gestion des relations locataires
• Suivi des travaux et interventions courantes
• Accompagnement en cas d’impayés ou de difficultés
• Reporting propriétaire régulier

Vous percevez vos loyers, nous gérons le reste.