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Peyrolles-en-Provence (13860)

Grand terrain et beaux volumes – Maison 5 chambres à...

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison mitoyenne de sept pièces principales, située à Peyrolles-en-Provence, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle d’environ 2 580 m² , cette maison de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre du village. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon et salle à manger avec cheminée à insert, d'une cuisine semi-ouverte, d’une véranda , de cinq chambres dont une située à l’étage, de deux salles d’eau , ainsi que de nombreux rangements. L’espace extérieur comprend un vaste terrain plat et arboré au calme, de belles terrasses , une piscine hors-sol , et un carport . Cette propriété entièrement rénovée est idéale pour une résidence principale en famille ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Pays d’Aix. Informations réglementaires Mandat N° 749. Honoraires charge vendeur. DPE : classe C (121 kWh/m²/an) – GES : classe A (3 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). N° RSAC Aix de Claire Buissart : 984 030 171 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Réf : 739
579 000 €
Nouveauté
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Marseille (13007)

T2/3 terrasse à l’étage d’une bastide du Roucas Blanc

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement de type 2/3 de 47 m² carrez avec terrasse, situé sur les hauteurs du très prisé quartier du Roucas Blanc, au sein d’une bastide en copropriété nichée sur les hauteurs de la Bonne-Mère. À l’étage et baigné de lumière, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, proche de celui d’une petite maison . Il se compose d’une pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte , d'une chambre de 10 m² et d'un bureau de 7 m² avec mezzanine de rangement, d’une salle de bain et de WC séparés. Chauffage par radiants, menuiseries en double vitrage bois. Des travaux d’amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Une agréable terrasse de 17 m² , ombragée, ouvrant sur une cour commune végétalisée. Exposition plein sud. Garage en sus à moins de 5 minutes à pied. L’accès à la copropriété se fait par une ruelle piétonne en escalier, typique du quartier, avec portail piéton sécurisé. Quartier résidentiel, à proximité immédiate de Notre-Dame de la Garde, des commerces de la place du Terrail et de Saint-Victor. Centre-ville accessible en bus. Informations réglementaires : Copropriété de 6 lots. Pas de procédure en cours. Diagnostic de Performance Energétique : étiquette E(consommations énergétiques : 280 kWh/m²/an et B émissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 700€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°743. N° RSAC de Mathieu Trouyet : 809 750 953 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Réf : 743
275 200 €
Exclusif
Nouveauté
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Lecci (20137)

Villa T4 avec vue mer à 250 m de la plage + Garage - Domaine de...

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa rare avec vue mer , située dans le prestigieux domaine de Cala Rossa , à seulement 250 mètres de la plage . D’une surface privative de 65.11 m² , cette maison, développée sur trois niveaux , bénéficie d’un emplacement recherché et d’un environnement naturel d’exception. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’un séjour lumineux avec cheminée , d’une cuisine indépendante , d’une salle d’eau et de WC séparés. Au premier étage : deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains/WC. Au dernier niveau : une troisième chambre ouvrant sur une grande terrasse avec sa sublime vue dégagée sur la mer . Les trois terrasses , réparties sur différents niveaux, offrent un agréable prolongement extérieur, idéal pour profiter du cadre. Un garage complète le bien. Localisation En plein cœur d’un domaine privé, calme et sécurisé, entre mer turquoise et maquis corse. Un secteur très recherché de Lecci, idéal pour profiter de la côte sud de la Corse. Environ 25 km de l'aéroport de Figari et 13 km du port de Porto-Vecchio. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus prisés de Corse. À visiter sans tarder. Informations réglementaires : Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre total de lots : 6. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : F – GES : C. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 460 € et 2 020 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Réf : 738
678 000 €
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Lecci (20137)

Clés en main à Lecci : villa contemporaine meublée jardin & piscine

SOUS OFFRE !!! CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette exceptionnelle villa d’architecte de plain-pied , entièrement meublée et équipée, située à Lecci, à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio. Construite en 2024 selon les normes RE 2020 (PC 2023), cette propriété de 150 m² habitables (plus un grand garage/salle de sport de 30 m²) repose sur un terrain paysagé de 870 m², orienté plein sud. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec plafonds de 3 mètres , cheminée à gaz de 1,80 m et larges baies vitrées (H 2,50 m) Une cuisine haut de gamme avec équipements intégrés : cave à vin, cafetière, nombreux rangements, domotique, enceintes plafonnières Trois chambres , chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative ; la suite parentale dispose d’un dressing Une buanderie avec accès direct au jardin À l’extérieur, tout invite à la détente : Piscine miroir chauffée au sel (8,40 x 4 m), douche extérieure, cuisine d’été équipée Superbe jardin arboré : olivier centenaire, palmiers, cactus , mur végétal & arrosage automatique Portail motorisé, caméras de sécurité, climatisation gainable, domotique complète , Mobilier design inclus À proximité immédiate : mairie, centre médical, marché accessible à pied. Plages réputées (St-Cyprien, Pinarellu, Ste-Lucie) à quelques minutes. Aéroport de Figari à 35 minutes . Une villa rare, élégante, prête à vivre, dans l’un des secteurs les plus prisés du sud de la Corse. Consommation d'énergie 20 kWh/m²/an Émissions de CO? : 0 kg CO?/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 470 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Mandat n°741. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ***ENGLISH*** CAP Immobilier & Patrimoine presents : New single-storey villa (180?m² total) with 3 bedrooms, private bathrooms, high-end kitchen, and bright living room + garage/gym. Landscaped garden with heated saltwater pool, outdoor kitchen, full home automation, and premium furniture. 10 min from Porto-Vecchio, close to beaches and amenities. Contact us !
Réf : 741
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Châteauneuf-le-Rouge (13790)

Mas provençal T6 au cœur des vignes, au pied de la Sainte-Victoire

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un authentique mas provençal, situé sur la commune prisée de Châteauneuf-le-Rouge, au pied de la Sainte-Victoire. Ce corps de ferme de caractère offre 6 pièces réparties sur deux niveaux de 168 m², dans un cadre préservé, au cœur des vignes. À l’intérieur - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain baignoire double expo (est et sud) - 1 bureau lumineux équipé de fibre. - vaste salon/salle à manger avec double exposition - Cuisine de style provençal avec cheminée - 1 salle de bain et 1 salle d’eau Des matériaux biosourcés et performance écologique Ce bien rare allie charme et engagement écologique : -maison en pierre avec murs épais donnant une bonne inertie et apportant un confort d'été non négligeable. - Configuration avec pièces de vies au sud et pièces tampons au nord (buanderie, placard, cave,) - Carrelage en terre cuite, murs en badigeon de chaux (aucun placo) - Menuiseries double vitrage en métal - Chauffage par pompe à chaleur réversible (programmable) - adduction d'eau par compteur vert et système de filtration Les annexes Buanderie Cave Grand garage Local technique Le terrain Parcelle paysagée et arborée avec restanques, sans vis-à-vis , entourée de vignes. Possibilité de créer une piscine. Localisation Dans un environnement calme , à deux pas du plateau du Cengle et du centre du village pour les commodités. Aix-en-Provence à 10 minutes , avec accès rapide aux autoroutes vers Marseille, Toulon ou Nice . Une maison de charme pour les amoureux de la nature, du patrimoine provençal et d’un mode respectueux de l'environnement . Diagnostic de Performance Energétique : étiquette D(consommations énergétiques : 200 kWh/m²/an et A émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1 500 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°737 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ***English version*** Authentic Provençal Mas with 6 Rooms, Nestled Among Vineyards at the Foot of Sainte-Victoire CAP Immobilier & Patrimoine presents this authentic Provençal farmhouse for sale, located in the sought-after village of Châteauneuf-le-Rouge , just 10 minutes from Aix-en-Provence . This charming 6-room property offers a peaceful lifestyle surrounded by vineyards, featuring: 4 bedrooms including a master suite 1 bright office ideal for remote work A warm living room and a traditional Provençal kitchen with fireplace 1 bathroom and 1 shower room Eco-friendly character features Terracotta floors, lime-coated walls (no plasterboard), metal double-glazed windows, and reversible heat pump. Extras Laundry room, cellar, large garage. Landscaped and terraced garden with no overlooking neighbors. Swimming pool can be added . Quiet location near the Cengle plateau , with easy access to highways towards Marseille, Toulon, and Nice. A perfect blend of heritage, nature, and authenticity . CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Management Member of Interkab and Reseau Expertimo
Réf : 737
685 000 €
Nouveauté
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Marseille (13007)

VIAGER OCCUPE LE PHARO TYPE 2 TERRASSE

MARSEILLE 7E ARRDT/ LE PHARO : VIAGER OCCUPE L'AGENCE CAP propose en exclusivité un VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans. En VIAGER OCCUPE, le vendeur reste chez lui, il continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. LE PHARO / LES CATALANS proches de toutes commodité, emplacement privilégier face au parc du Pharo, à proximité immédiate de la plage des Catalans et à 5 min du Vieux Port. l'appartement est un type 2/3 d'une surface habitable d'environ 62,31 m² carrez situé au 3è étage avec ascenseur d'une copropriété de la fin des années 60. Il est composé d'un hall d'entrée aménagé en bureau distribuant sur grand séjour/salle à manger cuisine de 28m² très ensoleillée exposé plein sud avec 5 portes fenêtres dont 3 donnant sur un balcon terrasse de 4m² et 2 sur un balcon. Vue dégagée avec vue sur Notre Dame de la Garde. Cuisine intégrée avec grand îlot alliant convivialité et fonctionnalité. 1 chambre spacieuse de plus de 17m² avec grand dressing. Salle de bain équipée d'une douche à l’italienne. WC indépendant. 1 cave d'environ 5 m² en sous-sol complète le bien. appartement ayant bénéficié d'une rénovation globale de moins de 10 ans, avec un réagencement des pièces, réfection des sol , de l'installation électrique, cuisine ,salle d'eau avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Chauffage collectif par le sol complété par une climatisation air/air complété Menuiserie double vitrage haute performance avec volets roulants électrique BOUQUET : 90 000 € RENTE VIAGÈRE : 396 €/mois avec indexation annuelle selon l’indice du coût de la vie (INSEE). Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipé VALEUR VÉNALE : 280.000 € PRIX D’ACHAT : 108 200€ (honoraires inclus) Frais d'acte notarié réduits : 12000€ environ, calculés sur la valeur occupée (au lieu de 22 400€) diagnostic de Performance Énergétique 200 (D): kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre :6(A) : kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1890 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023(abonnement compris) Nombre de lots d'habitation : 80, charges de copropriété 2400€/an, Taxe foncière 2024 : 1545€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°723. Honoraires charges VENDEUR. Agence CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Contact, infos et visites : Mathieu Trouyet, N° RSAC : 809 750 953
Réf : 723
108 200 €
Coup de cœur
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Lecci (20137)

Investissement Idéal en Corse : T2 Rooftop, Piscine & Prestations...

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce T2 Luxe de 49 m² , situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec conciergerie 4****, dans un cadre d’exception en Corse-du-Sud. DESCRIPTIF DU BIEN Ce bel appartement se compose : D’une pièce de vie traversante de 28,6 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand rooftop  terrasse totalisant 35 m², dont une partie couverte de 7m² idéale pour les repas à l’abri du soleil. D’une chambre de 12.6 m² lumineuse avec rangements intégrés. D’une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et WC. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé , avec climatisation réversible , volets roulants électriques , et des prestations soignées pour un confort clé en main. UN INVESTISSEMENT IDÉAL Conciergerie professionnelle en place Gestion locative libre et souple (mandat sans bail) Très bonne rentabilité saisonnière Possibilité d’usage personnel à tout moment CADRE DE VIE & SERVICES Résidence sécurisée avec gardien Espaces verts entretenus Trois piscines , dont une chauffée et une pataugeoire Solarium, bornes de recharge pour voitures électriques Wi-Fi très haut débit inclus dans les charges CHARGES MAÎTRISÉES : estimation à 90 €/mois (eau, piscine, espaces verts, fibre, éclairage, entretien, etc.) DPE & VALEUR VERTE Résidence labellisée Clef Verte , alliant standing et respect de l’environnement. Classe énergie : D (201 kWh/m²/an) GES : B (6 kgCO?/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 630 € et 910 €/an (indexé 2021) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 5 min des plages de sable blanc, proche de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l’aéroport de Figari (30 km) et au port de Porto-Vecchio. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Réf : 637_T2lux
356 000 €
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Lecci (20137)

villa T2 de 35m² et terrasse rénové à neuf dans résidence avec...

CAPATRIMOINE vous présente ce beau T2 de 34,7m² avec place de parking dans une magnifique résidence de standing à l'ombre d'une grande pinède sur la commune de lecci à Porto-Vecchio et à proximité de la plage. Au premier et dernier étage, cet appartement T2 refait à neuf, comporte une grande pièce à vivre de 20.6m² lumineuse, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 16.3m², une chambre de 10m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sa petite fenêtre. Elle se situe dans la résidence LES HAMEAUX DE SAINT CYPRIEN. La résidence entière a été retravaillé et rénovée à neuf. Cet appartement est donc idéal pour y aller en vacances et/ou le louer durant votre absence. Disponible immédiatement. Prix direct promoteur. La copropriété est située dans la commune de Lecci de Porto Vecchio, à moins de 3 km de la baie de Saint Cyprien et moins de 4 km de la plage de Cala Rossa. Son emplacement et son calme en fond un lieu idéal ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Internet très haut débit inclus dans les charges avec la fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits 2,5%. DPE vierge. Mandat n°558. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse *Photos meublées pour info et projection / non contractuel / vendu non meublé L'agence CAPATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un cadre exceptionnel, avec une vue dégagée entre mer et montagne à Santa Maria-Poggio, une superbe villa de plain pied de 154m2 en surface habitable , et 154m2 en carrez. Celle ci est située entre mer et montagne, sur un terrain arboré de 2288m². En dépendance, un appartement T2/3 meublé et équipé d’environ 52m². La villa elle même est considérée comme un Type T4/5 de 102m2, avec 3 chambres, un grand salon séjour donnant sur une double terrasse : une belle tonnelle ombragée coté ouest de 20m² ; et une terrasse vue mer coté est de 11m², cuisine avec celier et buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc dont un individuel, 3 placards et 1 dressing. La cuisine est vendue équipée et meublée avec son électroménager inclu , et est dotée d’un cellier en arrière cuisine et d’une buanderie. L’appartement meublé est un type T2/3, composé d’un salon séjour, d’une chambre, 1 salle d’eau avec wc, 1 grand placard et 1 mezzanine avec deux couchages. Le salon séjour donne sur une belle terrasse ombragée de 12m². Avec un bel emplacement sans vis à vis et une belle vue sur mer et montagne dégagée ainsi qu'un belle terrasse et un spacieux jardin avec cabanes de rangement. Le quartier est calme et résidentiel, une place de parking privé est incluse. Le terrain est quasi plat, piscinable, arboré, fleuri et avec un beau potager opérationnel, le terrain bénéfici de 3 points d’eaux en extérieur. La villa est récente et saine, avec tout à l’égout Prestations de qualité : volets en aluminium, double vitrage en pvc, portes fenêtres à galandage. Optimisation énergétique (existence d’une cheminée insert, chauffe-eau thermo dynamique, climatisation réversible) L'appartement en dépendance est équipé opérationnel et disponible à la location meublée. Proche des commodités des commerces de Moriani plage et de la mer.Située à environ 45 min de Bastia et 35 min de l’aéroport. Performances énergétiques : DPE C / GES A / taxe foncière : 1 730 €/an. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse / Contact CAPATRIMOINE : Agence + 33 4 91 53 40 44 / Martine GUTHLEBER - RCS Marseille 519 336 358 - Carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 000 152
Réf : 558-52
252 000 €
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Lecci (20137)

Investissement Idéal en Corse : T2 Moderne avec Terrasse, Piscine &...

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing sécurisée avec service de conciergerie 4**** offrant des hébergements dotés de terrasses privées pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. LES ATOUTS : Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place Des terrasses privatives ombragées Un solarium Trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants Combiner rendement performant avec vacances idylliques facile à vivre, à entretenir et zéro contrainte plusieurs appartements en vente en RDC ou étage avec rooftop, contactez-nous pour en savoir plus DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Au RDC, c et appartement T2 de 49 m², au design épuré et moderne, offre un salon traversant de 27.8 m² débouchant sur une vaste terrasse de 30 m². La chambre lumineuse inclut un placard intégré pour un rangement optimal. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et de WC, alliant fonctionnalité et style. Vendu entièrement meublé et équipé, volets électriques et climatisation réversible dans le salon et la chambre. Cet appartement est un choix parfait pour un investissement confortable et pratique. Une conciergerie professionnelle en place depuis des années assure la gestion complète de votre bien, sur base de mandat annuel ou pluri annuel (pas de bail), générant une très belle rentabilité locative; et vous laissant le plaisir d'occuper votre bien à souhait. Excellente gestion des charges de copropriété : estimation à 90€ / mois comprenant : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 201 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Réf : 637_T2std
339 200 €
Coup de cœur
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Aix-en-Provence (13100)

Appartement 3 pièces 98m2 proche Cours Mirabeau

Aix en Provence, centre ville, proche Cours Mirabeau : L'agence CAP immobilier & Patrimoine  vous propose ce type 3 bien rare sur le marché aixois de 98 m² loi carrez situé au 1er étage sur 3. Il se compose d'une entrée, un grand salon avec cheminée décorative, deux chambres avec climatisation, une cuisine de belle qualité, séparée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi que deux petites buanderies. Chauffage électrique et climatisation, eau chaude sanitaire chauffée par ballon électrique. Fenêtres double vitrage.  A visiter sans tarder.  Diagnostic de Performance Énergétique (C): 117 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : (A) : 3 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Nombre de lots d'habitation : 4, charges de copropriété 600€/an, Taxe foncière 2024 : 976€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat n°734. Honoraires charges VENDEUR. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) Contact, infos et visites : Anne GREEN, N° RSAC 809 707 060   Aix en Provence, city centre, near Cours Mirabeau: CAP immobilier & Patrimoine offers this type 3 apartment, a rare find on the Aix market, with a floor area of 98 m² (Loi Carrez) on the 1st floor of 3. It comprises an entrance hall, a large living room with decorative fireplace, two bedrooms with air conditioning, a high-quality, separate, fitted kitchen, a bathroom with bath and shower, a separate toilet and two small utility rooms. Electric heating and air conditioning, domestic hot water heated by electric hot water tank. Double-glazed windows. Call and discover it soon ! Energy Performance Diagnostic (C): 117 kWh/m²/year and greenhouse gas emissions: (A): 3 kgCO2/m²/year. Estimated annual energy costs for standard use: between €910 and €1,290 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023 (including subscription). Number of residential lots: 4, co-ownership charges €600/year, 2024 property tax: €976.   Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Mandate n°734. Fees charged by the SELLER. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Member of the Interkab and Expertimo networks (150 local partners) Contact, information and visits: Anne GREEN, RSAC No. 809 707 060
Réf : 734
690 000 €
Exclusif
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La Force du 1er Groupement Immobilier National, la proximité d'un indépendant
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CAP | Immobilier & Patrimoine
04 91 53 40 44
E-mail agence@capatrimoine.fr

64 rue d'Endoume 13007 Marseille

Du lundi au vendredi de 9h à 17h, Le samedi sur rendez-vous
TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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