CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une villa individuelle T4 de 106 m², avec piscine de 6 × 3 m et jardin privatif clos de 639 m².
Située sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, dans le hameau calme du Cavu, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune leur salle d’eau, un cellier et deux WC.
Une terrasse couverte de 10 m², une piscine au chlore et un jardin avec arrosage automatique complètent les extérieurs. Possibilité d’ajouter un portail, un garage ou d’agrandir la terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires.
Construction RT2012, climatisation réversible dans le séjour et les chambres, finitions soignées.
Proche des plages de Fautéa et Pinarellu, des commerces et services de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Aéroport de Figari à environ 40 minutes.
Disponible immédiatement • Première occupation • Frais de notaire réduits • PTZ sous conditions
DPE A : 50 kWh/m²/an – GES A : 4 kg CO?/m²/an.
Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 730 € et 1 096 € (prix de référence au 01/01/2021, abonnements compris).
Contactez-nous pour recevoir le dossier ou organiser une visite.
Risques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°728.
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Certaines photographies peuvent avoir été générées ou retouchées par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Visuels indicatifs et non contractuels.
New villa with a pool in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio – Close to the beaches
Detached 3-bedroom villa of 106 m², with a 6 × 3 m swimming pool and a 639 m² enclosed private garden.
Set in the upper part of a peaceful new development, it offers a bright open-plan living area, three bedrooms with private shower rooms, a utility room, two WCs and a covered terrace. Air conditioning in the living room and bedrooms, plus automatic garden irrigation.
Close to Fautéa and Pinarellu beaches and local amenities. Figari Airport is approximately 40 minutes away.
Available immediately • First occupancy • Reduced notary fees • Energy rating A
Estimated annual energy costs: €730–€1,096 (prices as of 01/01/2021, including standing charges).
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