Un actif immobilier rare au cœur d’un quartier central et dynamique de Marseille.
Situé rue Paradis, à proximité immédiate de la Préfecture, de Castellane, des transports et de l’ensemble des commodités, cet immeuble en monopropriété bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’affaires recherché.
Élevé sur cinq niveaux, du rez-de-chaussée au quatrième étage, cet immeuble de caractère est proposé à la vente dans sa totalité et sera libre de toute occupation à la vente.
Il développe 292 m² de surfaces privatives cumulées, selon le certificat de mesurage établi par le diagnostiqueur, auxquels s’ajoutent 47 m² d’espaces extérieurs, répartis sur 5 niveaux (dont le RDC) , ainsi que les parties communes de l’immeuble.
L’ensemble représente ainsi un patrimoine immobilier offrant de multiples perspectives de valorisation, selon le projet et les autorisations nécessaires.
Un potentiel à étudier pour différents projets :
- Bureaux ou espaces de travail partagés de type coworking ;
- Centre d’affaires ou bureaux pour une entreprise ;
- Activité professionnelle ou libérale ;
- Projet patrimonial avec réorganisation des espaces et stratégie locative adaptée.
La configuration sur plusieurs niveaux, la présence d’espaces extérieurs et la situation géographique constituent des atouts pour un investisseur à la recherche d’un actif immobilier central offrant des possibilités d’aménagement.
Atout complémentaire : quatre places de stationnement
Quatre places de parking sont également proposées en complément de l’acquisition de l’immeuble, à l’achat ou à la location selon les modalités à convenir.
Une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur professionnel souhaitant acquérir un immeuble entier dans un secteur stratégique de Marseille.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
CAP immobilier & Patrimoine
