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  8. Immeuble de bureaux quartier prefecture paradis 13006 rentabilite 4 76
Réf : 715
Bureaux 292.17 m²
Nombre de pièces 5
1 134 000 €

Immeuble de bureaux – Quartier Préfecture-Paradis (13006) – Rentabilité 4,76 % Marseille (13006)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente un immeuble de bureaux situé Rue Paradis, Marseille 13006. Idéalement positionné dans un quartier d'affaires dynamique, à proximité immédiate de la Préfecture, Castellane et de toutes commodités (métro, bus, commerces, restaurants).

Description de l'immeuble :

  • Surface totale : 292,17 m²
  • Composition : 5 bureaux répartis sur 5 niveaux
  • Détails des lots:
    • Rez-de-chaussée (72 m²) : Commerce : une grande pièce (magasin), cuisine, WC, petite cour (actuellement libre)
    • 1er étage (68,84 m²) : entrée, 3 bureaux, WC, terrasse (loué)
    • 2e étage (68,13 m²) : entrée, 3 bureaux, WC (actuellement libre)
    • 3e étage (70,42 m²) : salle d’entrée, 3 bureaux (loué)
    • 4e étage (12,78 m²) : 1 pièce servant de cuisine avec accès à une petite terrasse (loué)

Immeuble typique "3 fenêtres marseillais", offrant un environnement propice aux activités professionnelles, en plein centre ville, dans ce quartier dynamique.

Informations financières :

  • Loyer annuel : 60 800 €
  • Rentabilité moyenne : 4,76 %

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 292,17 m²
Nombre de niveaux 5
Vue rue Paradis et côté cour
Superficie (m²) 292.17
Caractérisque Valeurs
Quartier Castellane, préfecture, Vauban
Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 1 134 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Loyer TTC 60 800 € / an
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
vous intéresse
Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
+33 4 91 53 40 44
E-mail agence@capatrimoine.fr
64 rue d'Endoume 13007 Marseille

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Du lundi au vendredi de 9h à 17h, Le samedi sur rendez-vous
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