Nos locaux d'activités

VERSAILLES Château, Emplacement n°1 Pour cause de départ à la retraite, je vous propose ce BAR-RESTAURANT idéalement PUB, d’une capacité de 150 couverts, situé à l’entrée de l’orangerie, l'une des rues les plus dynamiques et touristiques. L’endroit est très fréquenté à toute heure. Une surface de vente de plus de 250 m² ainsi que 150 m² en sous-sol vouté à aménager, le tout mis en valeur par une vue sur parc et une belle vitrine neuve, une terrasse de 16 places sur un large trottoir. Grande cuisine en rez-de-chaussée aux normes. Un appartement d’habitation complète l’offre. Cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement par des travaux récents de mise aux normes. Les nombreux hôtels de luxe à proximité apportent également une clientèle appréciée. Loyer : 6000 euros/HC/mois. Bail de février 2023. Prix du FDC sur demande (honoraires inclus charge vendeur). Pour vous accompagner et articuler votre projet, contactez le chargé d’affaires de l’agence EXPERTIMO Toumi BEN ZAIED ; Agent commercial, RSAC Versailles 453 589 954. Référence : 76815-BZT

L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE un grand 2 pièces ensoleillé avec une vue dégagée très bien placé au cœur du village de Mallemort, de 66.84 m² Carrez. Situé en plein cœur du centre-ville, ces bureaux 2/3 pièces de 66,84 m² proposent un espace ensoleillé traversant, en bon état, au 2 e et dernier étage avec vue dégagée sur les platanes. Comprend une grande pièce de 30 m² exposé plein Sud avec sa cuisine équipée ouverte, une seconde pièce de 11 m² avec placard, une petite salle de bain comprenant le WC de 5 m², également une entrée avec placard pouvant faire office de salle d'attente. Parking gratuit au pied de l'immeuble. Disponible immédiatement, libre de toute occupation. Immeuble sécurisé avec entrée digicode. Petite copropriété bien entretenue de 9 lots seulement. Faibles charges de copropriété : charges courantes annuelles moyennes de 570 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Taxe foncière : 717€ /an Au cœur du village. Accès rapide : 10 km de l'A7 ; gares SNCF TGV Avignon ou Aix-en-Provence TGV et aéroport Marseille Provence à 40 minutes en voiture environ. Investissement rentable : l’immobilier à Mallemort prend de la valeur : + 10% sur 3 dernières années Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C consommations énergétiques : 170 kWh/m²/an et GES : A émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Bien entretenu et récement rénové : double vitrage dans tout l'appartement, isolation toiture 2021, radiateurs radiants 2018, cumulus chauffe-eau 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°634 CAP | Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Et notre partenaire MAEL vous accompagne pour meubler et décorer ce bien de A à Z, pour rechercher un locataire, gérer vos loyers, souscrire vos assurances.

Au cœur de la nouvelle zone industrielle de SIGNES (83870), proche du circuit du Castellet (PAUL RICARD) entre TOULON et MARSEILLE. En exclusivité un vaste choix de locaux d'activité pour votre future implantation. L'ensemble comprend 4 grands bâtiments de plus de 3500 m² de SDP avec larges allées pour l'accès et retournement PL. Chaque local possède à minima un grand volume (hauteur de 7m) avec une entrée piétonne, une grande porte sectionnelle (4 x 3,5 m) et une mezzanine à usage de bureaux de près de 50m² avec fenêtres permettant de lier modularité et qualité de vie au travail. Matériaux de qualité et isolations performantes. Accès plain-pied, portail automatique, système de vidéosurveillance. 3 places de parking minimum. Installation des réseaux ENEDIS, AEU, EP; FIBRE. Réservation pour pompe à chaleur et VMC. Trappe de désemfumage. Possibilité d’acquérir plus d’espace sur un même bâtiment (jusqu’à 1100 M²). Prix de vente de l'annonce exprimé HT, destiné aux professionnels, TVA 20%. Prix direct promoteur. D'autres lot s disponible dans le même programme à partir de 180m². Taxe foncière de 850€ pour une surface de 250m². DISPONIBILITE IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°618 CAP | Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

Au cœur de la nouvelle zone industrielle de SIGNES (83870), proche du circuit du Castellet (PAUL RICARD) entre TOULON et MARSEILLE. L'agence CAP vous propose en exclusivité un vaste choix de locaux d'activité pour votre future implantation. L'ensemble comprend 5 grands bâtiments de plus de 3500 m² de SDP avec larges allées pour l'accès et retournement PL. Dans ce local-ci, nous vous proposons un grand volume au sol de 269.75 m² (hauteur sous plafond de 8m) avec une entrée piétonne, une grande porte sectionnelle (4 x 3,5 m) ainsi qu'une mezzanine à usage de bureaux de près de 49.7m² avec fenêtres permettant de lier modularité et qualité de vie au travail. Vendu avec aménagements neufs sous la mezzanine : salle de réunion, cuisine et sanitaires, d'une valeur de 30 000€. Ce local dispose matériaux de qualité : dallage au sol en béton armé –supporte 4T – peinture sol anti-salissure. Ossature métallique, couverture bac acier, bardage « double peau ». Isolation laine coupe-feu 130mm pour les murs pignon et 110mm en toiture. Accès plain-pied, portail automatique, système de vidéosurveillance. 4 places de parking privatives. Installation des réseaux ENEDIS, AEU, EP; FIBRE. Réservation pour pompe à chaleur et VMC. Possibilité d’acquérir plus d’espace sur un même bâtiment (jusqu’à 1100 M²). Prix de vente de l'annonce exprimé HT, destiné aux professionnels, TVA 20%. Taxe foncière de 850€ pour une surface de 250m². Autres locaux disponibles à partir de 371 000 € dans ce programme. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Mandat 618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . CAP | Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

Au cœur de la nouvelle zone industrielle de SIGNES (83870), proche du circuit du Castellet (PAUL RICARD) entre TOULON et MARSEILLE. En exclusivité un vaste choix de locaux d'activité pour votre future implantation. L'ensemble comprend 4 grands bâtiments de plus de 3500 m² de SDP avec larges allées pour l'accès et retournement PL. Chaque local possède à minima un grand volume (hauteur de 7m) avec une entrée piétonne, une grande porte sectionnelle (4 x 3,5 m) et une mezzanine à usage de bureaux de près de 50m² avec fenêtres permettant de lier modularité et qualité de vie au travail. Matériaux de qualité et isolations performantes. Accès plain-pied, portail automatique, système de vidéosurveillance. 3 places de parking minimum. Installation des réseaux ENEDIS, AEU, EP; FIBRE. Réservation pour pompe à chaleur et VMC. Trappe de désemfumage. Possibilité d’acquérir plus d’espace sur un même bâtiment (jusqu’à 1100 M²). Prix de vente de l'annonce exprimé HT, destiné aux professionnels, TVA 20%. Prix direct promoteur. D'autres lot s disponible dans le même programme à partir de 180m². Taxe foncière de 850€ pour une surface de 250m². DISPONIBILITE IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°618 CAP | Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)

SOUS OFFRE ! Au cœur de la nouvelle zone industrielle de SIGNES (83870), proche du circuit du Castellet (PAUL RICARD) entre TOULON et MARSEILLE. L'agence AIRESCOOP vous propose en exclusivité un vaste choix de locaux d'activité pour votre future implantation. L'ensemble comprend 5 grands bâtiments de plus de 3500 m² de SDP avec larges allées pour l'accès et retournement PL. Dans ce local ci, nous vous proposons un grand volume au sol de 177 m² (hauteur sous plafond de 8m) avec une entrée piétonne, une grande porte sectionnelle (4 x 3,5 m) ainsi qu'une mezzanine à usage de bureaux de près de 49.7m² avec fenêtres permettant de lier modularité et qualité de vie au travail. Des matériaux de qualité : dallage au sol en béton armé –supporte 4T – peinture sol anti-salissure. Ossature métallique, couverture bac acier, bardage « double peau ». Isolation laine coupe-feu 130mm pour les murs pignon et 110mm en toiture. Accès plain-pied, portail automatique, système de vidéosurveillance. 4 places de parking privatives. Installation des réseaux ENEDIS, AEU, EP; FIBRE. Réservation pour pompe à chaleur et VMC. Possibilité d’acquérir plus d’espace sur un même bâtiment (jusqu’à 1100 M²). Prix de vente de l'annonce exprimé HT, destiné aux professionnels, TVA 20%. Taxe foncière de 850€ pour une surface de 250m². Contactez votre agent local : mathieu@airescoop.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Agence Immobilère AIRESCOOP. Mandat 618.