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  8. Local commercial en pied d immeuble 147 rue paradis 13006 marseille
Réf : 810
Murs commerciaux 66.52 m²
316 300 €

Local commercial en pied d'immeuble – 147 Rue Paradis, 13006 Marseille Marseille (13006)

Idéalement situé au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, sur la très passante Rue Paradis, ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère d'avant 1948 bénéficie d'un emplacement premium et d'une visibilité remarquable.

D'une surface de 66,52 m² (loi Carrez), le local se compose d'un espace de vente principal, d'une cuisine, d'une réserve, de sanitaires (WC) et d'une terrasse de 23,46 m², véritable atout pour une activité de restauration ou de commerce.

Le local est équipé d'une climatisation réversible (PAC air/air de type split, installée après 2015), assurant un confort optimal été comme hiver. La ventilation s'effectue par ouverture des fenêtres, avec des baies vitrées offrant une belle luminosité sur rue.

Diagnostics réalisés en février 2026 : absence d'amiante, absence de termites. Classement ERP catégorie M (magasins de vente).

Ce local convient parfaitement à une activité de restauration, commerce de détail, bureau ou profession libérale, dans l'un des axes les plus recherchés de Marseille.

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Type de transac Murs commerciaux
Code postal 13006
Surface habitable (m²) 66,52 m²
Superficie (m²) 66.52
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Quartier Castellane, palais de justice, PRADO 1, préfecture, Vauban
Vitrine 1
Dimensions vitrines 5x3
Caractérisque Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus 316 300 €
Loyer HT 2 500 € / mois
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 118
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
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04 91 53 40 44
E-mail agence@capatrimoine.fr
64 rue d'Endoume 13007 Marseille

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