CAP Immobilier & Patrimoine  vous propose une résidence neuve dans le maquis de la commune de  Bonifacio , au cœur du grand Sud de la Corse, zones sauvages et beauté naturelle.  Ce projet d’exception comprend un ensemble de  31 villas  neuves aux lignes contemporaines, inspirées de l’architecture traditionnelle et des matétiaux des bergeries anciennes, de type du  T3 au T6 , elles allient authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Au sein de cet ensemble d'habitation, les villas sont destinées à des résidences principales ou pied-à-terre. Chaque villa dispose d’un  espace extérieur privatif :  terrasse généreuse avec jardin paysager  et pour certains une piscine privative incluse , pour un cadre de vie unique entre mer et nature. Construites selon la norme  RE 2020 , ces villas garantissent performance énergétique et durabilité. Environnement : Baccosa :  Paysage méditerranéen dans le maquis, roches calcaires et végétation typique.  Profitez d'un climat méditerranéen avec ensoleillement important, été sec, hiver doux. Proximité : à 6 km du centre de Bonifaccio. A 25 minutes de l'aéroport de Figari-Sud Corse .  Liaison maritime possible au port de Bonifacio vers la Sardaigne et le continent. D élai prévisionnel de construction : 2 ans Photos non contractuelles N° de mandat : 742 - Les honoraires sont à la charge du vendeur CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Discover a new residential development nestled in the maquis of Bonifacio, in the heart of southern Corsica’s wild landscapes. This exceptional project features 31 contemporary villas inspired by traditional Corsican architecture, ranging from 2 to 5 bedrooms. Each villa offers a private outdoor space with a large terrace, landscaped garden, and some with a pool. Built to RE 2020 standards, they combine authenticity, modern comfort, and high-end finishes—just 6 km from Bonifacio and 25 minutes from Figari airport.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose  la  Résidence Plaisance , un nouveau programme intimiste a 3 min du port, à Saint-Florent (Haute-Corse). Composée de  13 logements seulement  et de  24 places de parking , cette résidence allie confort moderne, emplacement privilégié et douceur de vivre au quotidien. Son architecture d’inspiration traditionnelle s’intègre harmonieusement dans un cadre préservé, à proximité immédiate du centre-ville, du port et de toutes les commodités. Entre mer et montagnes, Saint-Florent séduit par son authenticité et son art de vivre méditerranéen. Au cœur du golfe, cette station balnéaire emblématique du nord de la Corse offre un cadre de vie rare, entre plages de sable fin, criques préservées et vignobles du Nebbiu. Les appartements, du  T2 au T4 , ainsi qu'une superbe villa sur le toit, bénéficient chacun d’un bel extéreur permettant de profiter de la douceur du climat corse.  Pensés pour offrir une belle luminosité et une agencement fluide ( PMR ), ils sont conformes à la  réglementation environnementale RE 2020 , gage de performance énergétique et de confort durable. Prestations : Résidence à taille humaine, calme et sécurisée Volets persiennés à la française Climatisation individuelle par pompe a chaleur  Stationnements privatifs en pied d’immeuble (en supplément) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 5 min des plages et 3 minutes de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l’aéroport de Bastia (30 km) et au port de Bastia. Éligible au  PTZ  (sous conditions) et au  dispositif LMNP , ce programme représente une  opportunité rare  à Saint-Florent, aussi bien pour un  investissement locatif  que pour une  résidence principale ou secondaire . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix direct promoteur. Mandat n°758 Les informations sur les risques sont disponibles sur  www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Located between the sea and the village of Saint-Florent, Résidence Plaisance is a new, intimate development featuring just 13 modern apartments and 24 parking spaces. Blending traditional Corsican style with contemporary comfort, it offers bright T2 to T4 units, each with a balcony, terrace, or rooftop patio. Close to the town center, harbor, and all amenities, this peaceful, secure residence provides an ideal setting for both permanent living and investment.