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  7. T3 de 63 m avec terrasse sud et vue sur le port residence neuve a ajaccio
Réf : SLN_700_B05
Appartement 63.12 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
288 000 €
Livraison

Dernier trimestre 2026

T3 de 63 m² avec terrasse Sud et vue sur le port – Résidence neuve à Ajaccio Ajaccio (20090)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T3 de 63 m², situé en rez-de-chaussée, exposé sud avec une vue dégagée sur le port d’Ajaccio, au sein de la résidence A Piagiarella, nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello.

Un cadre de vie privilégié :

  • Résidence neuve et sécurisée, entourée d’un espace boisé classé
  • Vue dégagée et environnement calme
  • Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min)

Un appartement aux prestations de standing :

  • Séjour lumineux de 27 m²
  • Deux chambres de 11 m² et 13 m²
  • Salle de bain moderne de 4 m²
  • Terrasse spacieuse de 21 m² avec garde-corps en verre
  • Cuisine équipée incluse avec électroménager
  • Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces
  • Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans les chambres
  • Buanderie et WC séparés
  • Place de parking incluse

Un investissement durable et sécurisé :

  • Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants
  • Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale
  • Frais de notaire réduits à 2 %
  • Garantie Financière d’Achèvement (GFA)
  • Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO)
  • Résidence déjà vendue à 50 %

Disponibilité : 4T 2026

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option.

Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur.

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 20090
Surface habitable (m²) 63,12 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,12 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Port d'Ajaccio
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2025
Quartier Suartello
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 288 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° B05
nombre de lots 30
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Cette offre
vous intéresse
Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
04 91 53 40 44
E-mail agence@capatrimoine.fr
64 rue d'Endoume 13007 Marseille

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CAP | Immobilier & Patrimoine
04 91 53 40 44
E-mail agence@capatrimoine.fr

64 rue d'Endoume 13007 Marseille

Du lundi au vendredi de 9h à 17h, Le samedi sur rendez-vous
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