Lots immobiliers neufs à vendre Corse-Du-Sud

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette belle villa individuelle T4 neuve de 110 m² habitables , avec jardin privatif de 680 m² et garage attenant , située à Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Parfaitement située au calme, sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, cette villa est idéale pour une résidence principale familiale . Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits . Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Emplacement en retrait, calme et résidentiel Climatisation réversible dans séjour et chambres Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Trois chambres, deux salles d’eau, deux WC Terrasse carrelée de 10 m² Jardin de 680 m² entièrement clôturé, piscinable Garage privatif Possibilités en option : piscine, portail, arborisation, aménagements extérieurs... DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres avec placards, deux salles d’eau avec douche à l’italienne, deux WC, une terrasse de 10 m², et un garage privatif. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Maison neuve, jamais habitée Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012 LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an) GES : A (4 kgCO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1096 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *** English *** CAP Immobilier & Patrimoine presents this new detached 3-bedroom villa of 110 m² with a private 680 m² garden and garage , located in a peaceful residential area in Sainte Lucie de Porto-Vecchio (Zonza – 20144). Set on the upper part of a quiet development, this home is perfect for a family dreaming of a life in Corsica , combining comfort, nature, and proximity to the sea. Completed and ready to move in – Reduced notary fees Key features: Spacious and bright living room with open kitchen 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets Reversible air conditioning throughout Tiled terrace, enclosed and pool-ready garden Garage RT 2012 – Energy rating: A – GHG: A Estimated energy costs: €730 to €1,096/year (based on 01/01/2021 prices) Just 3 km from the beaches of Fautéa and Pinarellu, and close to all amenities. Make the Corsican lifestyle your own – contact us to visit! CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Management

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette belle villa individuelle T4 neuve de 106 m² habitables , avec jardin privatif de 639 m² , à Sainte Lucie de Porto-Vecchio – 20144. Idéalement positionnée sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, la villa bénéficie d’un environnement calme en hauteur . Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits . Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Emplacement privilégié, en hauteur Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminosité Terrain clôturé, terrasse carrelée de 10 m² Jardin de 639 m², piscinable En option, possibilités de : piscine, portail, garage, arborisation, agrandissement terrasse… DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, et deux WC. Une terrasse couverte de 10 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve, jamais habitée. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an) GES : A (4 kgCO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1?096 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *** English *** CAP Immobilier & Patrimoine presents this new detached 3-bedroom villa of 106 m² with a private 639 m² garden , located in Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Ideally located on the upper part of a quiet new residential area , this villa is completed and ready to move in , with reduced notary fees . Quality finishes, reversible air conditioning, tiled terrace, and pool-ready garden. RT 2012 – Energy rating: A – GHG: A Estimated annual energy costs: €730 to €1,096 (Prices indexed to 01/01/2021, including subscription) Just 3 km from the beaches of Fautéa and Pinarellu, and close to shops and amenities. Contact us now to arrange a visit! CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Management

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette villa individuelle T4 neuve de 110 m² habitables , avec jardin privatif de 596 m² , située à Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Villa terminée, livrée prête à habiter , avec frais de notaire réduits . Grands volumes, prestations de qualité , climatisation réversible, terrasse carrelée, jardin piscinable. RT 2012 – DPE : A – GES : A Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 730 € et 1 096 €/an Environnement naturel dans le hameau résidentiel de Cavu, à 3 km des plages de Fautéa avec sa tour génoise et Pinarellu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *** English *** CAP Immobilier & Patrimoine is pleased to present this brand-new detached 3-bedroom villa of 110 m² with a private garden of 596 m², located in Sainte Lucie de Porto-Vecchio. The villa is completed and ready to move in, with reduced notary fees. Spacious interior, quality finishes, reversible air conditioning, tiled terrace, and a pool-ready garden. Built to RT 2012 standards – Energy rating: A – GHG rating: A Estimated annual energy costs: between €730 and €1,096 Natural and peaceful surroundings, just 3 km from the beaches of Fautéa and Pinarellu. Information about potential risks for this property is available at: www.georisques.gouv.fr Agency fees are payable by the seller. Mandate no. 728 Don’t miss this rare opportunity in a sought-after location. Contact us now to schedule a visit! CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Management

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette superbe villa individuelle T4 neuve d’environ 106 m² habitables, avec son jardin de 660 m², à Sainte Lucie de Porto-Vecchio 20144. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits . Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrain clôturé, terrasse carrelée de 10 m² Jardin privatif de 660 m², piscinable Possibilités en option : piscine, portail, garage, arborisation, agrandissement terrasse… Environnement naturel recherché, à quelques minutes de la mer DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette belle villa se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau avec douche à l’italienne, et deux WC. Une belle terrasse couverte de 10 m², accessible depuis le séjour, se prolonge jusqu’aux chambres. Belles prestations. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Maisons neuves, jamais habitées. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an) et GES : A (4 kgCO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1?096 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *** English *** CAP Immobilier & Patrimoine is pleased to present this beautiful new detached 3-bedroom villa of approximately 106 m², and a garged 660 m² private near Porto-Vecchio. The house is completed, ready to move in, with reduced notary fees. KEY FEATURES : Brand-new villa, never lived in Bright and spacious living room with open kitchen Reversible air conditioning in all rooms 10 m² tiled covered terrace 660 m² enclosed garden, pool-ready Custom options available: pool, gate, garage, landscaping, terrace extension Natural and peaceful environment, just minutes from the beaches LAYOUT Large living area with open kitchen, utility room, three generous bedrooms each with private en-suite bathroom and walk-in shower, two separate toilets. The covered terrace connects the living room and the bedrooms. Quality materials and finishes throughout. ENERGY & CONDITION New home, RT 2012 compliant LOCATION Ideally located between sea and mountains, close to the beaches of Fautéa and Pinarellu (approx. 3 km), and near all amenities in Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Quick access to RT10, 40 minutes from Figari airport. More information and availability upon request. Contact us to schedule a visit. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette superbe villa individuelle T4 neuve d’environ 105 m² habitables, avec son jardin de 715 m², à Sainte Lucie de Porto-Vecchio – 20144. Implantée en retrait, au bout du lotissement , cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié , en lisière de forêt. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Emplacement au calme, à l’écart, en bordure d’espace naturel Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrain clôturé, terrasse carrelée de 10 m² Jardin privatif de 715 m², piscinable En option, possibilités de : piscine, portail, garage, arborisation, agrandissement terrasse… Environnement naturel recherché, à quelques minutes de la mer DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette belle villa se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau avec douche à l’italienne, et deux WC. Une belle terrasse couverte de 10 m², accessible depuis le séjour, se prolonge jusqu’aux chambres. Belles prestations. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Maisons neuves, jamais habitées. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an) et GES : A (4 kgCO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1?096 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *** English *** CAP Immobilier & Patrimoine is pleased to present this beautiful new detached 3-bedroom villa of approximately 105 m², and a garged 715 m² private near Porto-Vecchio. Positioned at the end of the development , this villa enjoys a private and peaceful setting , close to the forest. The house is completed, ready to move in, with reduced notary fees. KEY FEATURES : Brand-new villa, never lived in Bright and spacious living room with open kitchen Reversible air conditioning in all rooms 10 m² tiled covered terrace 715 m² enclosed garden, pool-ready Custom options available: pool, gate, garage, landscaping, terrace extension Natural and peaceful environment, just minutes from the beaches LAYOUT Large living area with open kitchen, utility room, three generous bedrooms each with private en-suite bathroom and walk-in shower, two separate toilets. The covered terrace connects the living room and the bedrooms. Quality materials and finishes throughout. ENERGY & CONDITION New home, RT 2012 compliant LOCATION Ideally located between sea and mountains, close to the beaches of Fautéa and Pinarellu (approx. 3 km), and near all amenities in Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Quick access to RT10, 40 minutes from Figari airport. More information and availability upon request. Contact us to schedule a visit. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable

Superbe T2 de 47m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage , cet appartement lumineux comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Une grande chambre de 12m² avec dressing séparé Une spacieuse salle d’eau Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis , au calme Atouts : Appartement rénové à  neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée  Restaurant sur place  Court de tennis  Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 280 000 € Coût réel de 210 221 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Superbe T5 sous les toits avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer Prix de vente immobilier : 1 059 091€ HT / 1 165 000 € TTC + 30 000 € TTC de meubles. Découvrez ce T5 de 105m² , situé au dernier étage d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Niché sous les toits , cet appartement au cachet unique séduit par son charme et ses volumes généreux . Son immense terrasse de 49m² vous permet de profiter pleinement du panorama sur la nature environnante et le littoral corse. Ce bien propose de grands espaces de vie , idéals pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un vaste séjour/cuisine de 42m² , baigné de lumière Quatre chambres , dont une suite parentale de 14m² Trois salles de bains pour un confort optimal Un cellier et de nombreux espaces de rangement Une terrasse de 49m² , idéale pour profiter du climat méditerranéen 3 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 1 195 000 € TTC Coût réel de 893 455 € HT après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine  vous propose une villa d’architecte neuve, livrée pour l’été 2025, au cœur du hameau de Monticello, à seulement quelques minutes du port de Solenzara. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de plain-pied de  183 m² habitables  (plus mezzanine et garage) se distingue par son architecture en L, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme. Le plan, conçu en étoile, permet une parfaite séparation des espaces : 3 chambres  dont  2 suites  avec salle d’eau et WC, un  vaste séjour  ouvert sur une cuisine haut de gamme, une  mezzanine  de 30 m² supplémentaires, un  poolhouse indépendant  avec chambre d’amis, salle d’eau et WC, un  garage  de 15 m². Baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, la villa s’ouvre sur un jardin paysager, une piscine et plusieurs terrasses couvertes pour profiter pleinement du cadre naturel. Les finitions intérieures sont  personnalisables , selon vos envies, accompagnées par un architecte d’intérieur. Cette villa répond aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques optimisées et un confort thermique durable en toutes saisons. TRAVAUX EN COURS Vue dégagée sur la montagne, calme absolu, tout en étant à  moins de 10 minutes des plages et du port de Solenzara . Toutes commodités à proximité (école, commerces, restaurants, activités sportives…). Frais de notaire réduits – Vente en état futur d’achèvement : VEFA.  Prix direct promoteur,  incluant cuisine posée, pool house, parquet massif et finitions sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°672 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Découvrez sans tarder la nouvelle résidence de standing LE PANORAMIQUE , résidence intimiste avec piscine de 22 logements surplombant la magnifique baie d’Ajaccio. A seulement 5 mn de l’aéroport d’Ajaccio, 12 mn de la plage de Capitello et de la fameuse paillotte l’Alta Rocca, la résidence LE PANORAMIQUE vous offre tous les accès et commodités du village pittoresque de BASTELICACCIA tout proche. Du T1 au T3, les appartements, répartis sur 2 bâtiments où l’architecture traditionnelle et élégante rencontre tout le confort moderne, s’intègrent parfaitement dans l’environnement verdoyant en limite de zone constructible. Profitez d’une vue spectaculaire sur la mer depuis les larges terrasses privatives, ainsi que de très belles prestations de qualité sélectionnées avec soin pour votre bien-être : baies vitrées coulissante en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, wc suspendus, parking ou garage, bornes de recharges électriques…Livraison 2T2026. RT2012. Possibilité de prestations para-hôtelières dans le cadre de la location saisonnière en BIC Hôtelier (conciergerie sur place). Offre exceptionnelle de lancement réservée aux 2 premières réservations : - 6 000 €/pièce. Frais de notaire réduits. T1 à partir de 169 000 € - 23 m2 – Terrasse 7 m2 – Parking inclus – Expo Ouest T2 à partir de 228 000 € : 33 m2 – Terrasse 25m2 – Parking inclus– Expo Ouest : 228 000 € 38 m2 – Terrasse 15 m2 – Parking inclus – Expo Ouest : 263 000 € T3 à partir de 377 000 € - 58 m2 – Terrasse 18 m2 – Parking inclus – Expo Ouest Prix direct promoteur. *perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T1 de 27 m² , situé au dernier étage , offrant une terrasse de 5 m² et une vue imprenable dans un cadre verdoyant sur le Mont Gozzi. La résidence A Piagiarella , nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, vous garantit un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie recherché : Résidence neuve et sécurisée , entourée d’un espace boisé classé Environnement calme , idéal pour se ressourcer Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations haut de gamme : Pièce de vie lumineuse de 23 m² Salle de bain moderne de 4 m² Terrasse de 5 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 Place de parking incluse Un investissement durable et sécurisé : Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4T2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo