Lots immobiliers neufs à vendre Corse-Du-Sud

CAP Immobilier & Patrimoine  vous propose une villa d’architecte neuve, livrée pour l’été 2025, au cœur du hameau de Monticello, à seulement quelques minutes du port de Solenzara. Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de plain-pied de  183 m² habitables  (plus mezzanine et garage) se distingue par son architecture en L, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme. Le plan, conçu en étoile, permet une parfaite séparation des espaces : 3 chambres  dont  2 suites  avec salle d’eau et WC, un  vaste séjour  ouvert sur une cuisine haut de gamme, une  mezzanine  de 30 m² supplémentaires, un  poolhouse indépendant  avec chambre d’amis, salle d’eau et WC, un  garage  de 15 m². Baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, la villa s’ouvre sur un jardin paysager, une piscine et plusieurs terrasses couvertes pour profiter pleinement du cadre naturel. Les finitions intérieures sont  personnalisables , selon vos envies, accompagnées par un architecte d’intérieur. Cette villa répond aux normes RE2020, garantissant des performances énergétiques optimisées et un confort thermique durable en toutes saisons. TRAVAUX EN COURS Vue dégagée sur la montagne, calme absolu, tout en étant à  moins de 10 minutes des plages et du port de Solenzara . Toutes commodités à proximité (école, commerces, restaurants, activités sportives…). Frais de notaire réduits – Vente en état futur d’achèvement : VEFA.  Prix direct promoteur,  incluant cuisine posée, pool house, parquet massif et finitions sur mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°672 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Superbe T2 avec terrasse en rez-de-chaussée – Résidence de standing en bord de mer Découvrez ce T2 de 38m² avec une terrasse de 7m² , situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière . Un intérieur optimisé et fonctionnel Séjour avec cuisine ouverte : 13m² Chambre spacieuse : 10m² avec dressing Salle de bain moderne Nombreux espaces de rangments Terrasse 7m², idéale pour profiter du climat méditerranéen Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 302 000 € Coût réel de 226 885 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Superbe T2 de 47m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage , cet appartement lumineux comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Une grande chambre de 12m² avec dressing séparé Une spacieuse salle d’eau Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis , au calme Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 280 000 € Coût réel de 210 221 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Découvrez sans tarder la nouvelle résidence de standing LE PANORAMIQUE , résidence intimiste avec piscine de 22 logements surplombant la magnifique baie d’Ajaccio. A seulement 5 mn de l’aéroport d’Ajaccio, 12 mn de la plage de Capitello et de la fameuse paillotte l’Alta Rocca, la résidence LE PANORAMIQUE vous offre tous les accès et commodités du village pittoresque de BASTELICACCIA tout proche. Du T1 au T3, les appartements, répartis sur 2 bâtiments où l’architecture traditionnelle et élégante rencontre tout le confort moderne, s’intègrent parfaitement dans l’environnement verdoyant en limite de zone constructible. Profitez d’une vue spectaculaire sur la mer depuis les larges terrasses privatives, ainsi que de très belles prestations de qualité sélectionnées avec soin pour votre bien-être : baies vitrées coulissante en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon d’eau chaude thermodynamique, wc suspendus, parking ou garage, bornes de recharges électriques…Livraison 2T2026. RT2012. Possibilité de prestations para-hôtelières dans le cadre de la location saisonnière en BIC Hôtelier (conciergerie sur place). Offre exceptionnelle de lancement réservée aux 2 premières réservations : - 6 000 €/pièce. Frais de notaire réduits. T1 à partir de 169 000 € - 23 m2 – Terrasse 7 m2 – Parking inclus – Expo Ouest T2 à partir de 228 000 € : 33 m2 – Terrasse 25m2 – Parking inclus– Expo Ouest : 228 000 € 38 m2 – Terrasse 15 m2 – Parking inclus – Expo Ouest : 263 000 € T3 à partir de 377 000 € - 58 m2 – Terrasse 18 m2 – Parking inclus – Expo Ouest Prix direct promoteur. *perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T1 de 27 m² , situé au dernier étage , offrant une terrasse de 5 m² et une vue imprenable dans un cadre verdoyant sur le Mont Gozzi. La résidence A Piagiarella , nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, vous garantit un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie recherché : Résidence neuve et sécurisée , entourée d’un espace boisé classé Environnement calme , idéal pour se ressourcer Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations haut de gamme : Pièce de vie lumineuse de 23 m² Salle de bain moderne de 4 m² Terrasse de 5 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 Place de parking incluse Un investissement durable et sécurisé : Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4T2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T4 de 89 m² , situé au 1er étage , avec une terrasse de 10 m² , au sein de la résidence A Piagiarella , nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie privilégié : Résidence neuve et sécurisée , entourée d’un espace boisé classé Vue dégagée et environnement calme Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations de standing : Séjour lumineux de 28 m² Trois chambres de 13 m², 12 m² et 14 m² Salle de bain moderne de 5 m² Terrasse de 10 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans les chambres Buanderie et WC séparés 2 places de parking incluses Un investissement durable et sécurisé : Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4T2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T3 de 63 m² , situé en rez-de-chaussée , exposé sud avec une vue dégagée sur le port d’Ajaccio , au sein de la résidence A Piagiarella , nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie privilégié : Résidence neuve et sécurisée , entourée d’un espace boisé classé Vue dégagée et environnement calme Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations de standing : Séjour lumineux de 27 m² Deux chambres de 11 m² et 13 m² Salle de bain moderne de 4 m² Terrasse spacieuse de 21 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans les chambres Buanderie et WC séparés Place de parking incluse Un investissement durable et sécurisé : Toiture solaire pour fournir de l’électricité locale aux habitants Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale & Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4T 2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet appartement T2 de 46 m², situé au 1er étage, avec une vue dégagée sur le Mont Gozzi, au sein de la résidence A Piagiarella, nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, dans le quartier résidentiel et sécurisé de Suartello. Un cadre de vie privilégié : Résidence neuve et sécurisée, entourée d’un espace boisé classé Vue dégagée et environnement calme Proximité immédiate : zone commerciale Mezzavia (2 min), hôpital (3 min), port et restaurants (7 min), plages (10 min), aéroport Napoléon Bonaparte (12 min) Un appartement aux prestations de standing : Séjour lumineux de 28 m² Chambre de 13 m² Salle de bain moderne de 5 m² Terrasse de 10 m² avec garde-corps en verre Cuisine équipée incluse avec électroménager Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces Carrelage 60x60 et parquet stratifié dans la chambre Place de parking incluse Un investissement durable et sécurisé : Normes RE2020 pour une performance énergétique optimale Une toiture solaire pour fournir de l'electricité locale aux habitants Frais de notaire réduits à 2 % Garantie Financière d’Achèvement (GFA) Assurance Décennale et Dommage Ouvrage (DO) Résidence déjà vendue à 50 % Disponibilité : 4? trimestre 2026 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en option. Mandat N° 700. Honoraires charge vendeur. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Spacieux T4C avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer Découvrez ce T4C de 106m² , situé au premier étage d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Son belle terrasse de 18m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel préservé. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un séjour/cuisine de 26m² , baigné de lumière Trois chambres spacieuses , dont une suite parentale de 12m² avec dressing Une cabine de 5m² , idéale pour un espace supplémentaire Deux salles de bains modernes pour un confort optimal Une entrée accueillante de 10m² avec rangements Une terrasse de 18m² , parfaite pour profiter de l’extérieur 2 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 975 500 € Coût réel de 729 432 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa neuve, individuelle en pierre / bergerie, de plain pied type T3, située dans un cadre idyllique et calme. Spacieuse, d’une surface de 84 m², cette propriété s’étend sur un terrain paysagé de plus de 523m² avec une exposition Sud-Ouest. LES ATOUTS : Vaste pièce de vie lumineuse 46.7 m² Cuisine ouverte aménagée 2 belles suites parentales, chacune équipée de sa salle d’eau et de son wc Matériaux haut de gamme : travertin naturel au sol et dans les salles d’eau Isolation performante RT 2012 et pompe à chaleur pour un confort optimal Piscine privée chauffée par pompe à chaleur Arrosage automatique Terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome Construction de 2024 DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette grande villa allie authenticité et modernité avec ses murs extérieurs habillés en pierre et ses menuiseries en aluminium teinté. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée, deux belles chambres confortables avec salles d’eau privatives et douches à l’italienne et wc suspendu. La toiture en charpente bois et les finitions soignées, comme les plafonds en bois confèrent un charme unique à cette demeure. Ainsi qu'un magnifique extérieur avec piscine privée, terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Idéalement située entre plages de St Cyprien, Cala Rossa, et Pinarello, et montagnes, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter des richesses naturelles de la Corse du Sud, tout en restant proche de Porto-Vecchio. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits 2% pour ce bien neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°685 CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo