Vous rêvez de vivre dans une propriété de caractère ?
Notre agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une opportunité rare :
Sur une grande parcelle de terrain de plus de 6000 m2, une magnifique propriété ancienne située à seulement 2 km du centre du village de Cabriès, à 15 km d’Aix-en-Provence, à 19 km de Marseille, et à proximité immédiate des transports (6 km de la gare TGV et 16 km de l’aéroport de Marignane).
Détails du bien :
La façade a été ravalée en 2022.
Exposition sud-ouest. Système de chauffage au fioul et panneaux solaires. Double vitrage.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ces espaces selon vos goûts et besoins.
Diagnostic de performances énergétiques : consommation énergétique : E 200 Kwh/m2/ an et E pour les émissions de gaz à effet de serre : 62kg C02/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5740 € et 7810 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat de vente n°676
CAP | Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux)
N° RSAC de Anne GREEN : 809 707 060
N° RSAC de Claire BUISSART : 519 336 358
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 740 € et 7 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.