Immobilier neuf : Appartement Pianottoli-Caldarello

Superbe T2 avec terrasse en rez-de-chaussée – Résidence de standing en bord de mer Découvrez ce T2 de 38m² avec une terrasse de 7m² , situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière . Un intérieur optimisé et fonctionnel Séjour avec cuisine ouverte : 13m² Chambre spacieuse : 10m² avec dressing Salle de bain moderne Nombreux espaces de rangments Terrasse 7m², idéale pour profiter du climat méditerranéen Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 302 000 € Coût réel de 226 885 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Superbe T2 de 47m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage , cet appartement lumineux comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée Une grande chambre de 12m² avec dressing séparé Une spacieuse salle d’eau Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis , au calme Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 280 000 € Coût réel de 210 221 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Spacieux T4C avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer Découvrez ce T4C de 106m² , situé au premier étage d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Son belle terrasse de 18m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel préservé. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un séjour/cuisine de 26m² , baigné de lumière Trois chambres spacieuses , dont une suite parentale de 12m² avec dressing Une cabine de 5m² , idéale pour un espace supplémentaire Deux salles de bains modernes pour un confort optimal Une entrée accueillante de 10m² avec rangements Une terrasse de 18m² , parfaite pour profiter de l’extérieur 2 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 975 500 € Coût réel de 729 432 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo