Lots immobiliers neufs à vendre Bastelicaccia

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose au sein de la résidence Le Panoramique ce studio T1 de 24 m² situé en rez-de-jardin , idéal pour un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. L’appartement offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte , optimisant l’espace pour un confort quotidien, ainsi qu’une salle d’eau moderne et des rangements pratiques. Son espace extérieur privatif comprend une terrasse couverte de 7 m² , parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La résidence, à l’architecture élégante et contemporaine, propose 22 logements seulement, une piscine , un parking ou garage, ainsi que des prestations de qualité : baies vitrées coulissantes en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon thermodynamique, WC suspendus, et bornes de recharge pour véhicules électriques. La location saisonnière avec prestations para-hôtelières est possible dans le cadre d’un BIC hôtelier , grâce à la conciergerie sur place. Travaux en cours – Livraison 4T2026 Réglementation thermique : RT 2012 Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur - Mandat n°698 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (45 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (4 kgCO2/m²/an) Dépenses énergétiques estimées : entre 180 € et 280 € / an CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Charming 24 m² studio on the ground floor of a modern residence with only 22 units. The apartment features a bright living space with open kitchen, a contemporary shower room, and practical storage. A private 7 m² covered terrace extends the living area outdoors. The residence offers premium amenities including a swimming pool, parking or garage, and reversible air conditioning—perfect for a first home or a seasonal rental investment.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose au sein de la résidence Le Panoramique ce charmant appartement T1/2 de 38 m² en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte , prolongée par une terrasse privative de 12 m² offrant un agréable prolongement extérieur. Vous trouverez également un espace nuit confortable, avec sa salle d’eau attenante et des prestations de qualité : baies vitrées coulissantes en aluminium anthracite, climatisation réversible, ballon thermodynamique, WC suspendus, parking ou garage, bornes de recharge pour véhicules électriques… Réglementation thermique : RT 2012 Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A (en général entre 40 et 50 kWh/m²/an ) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (souvent inférieures à 5 kg CO2/m²/an ) Montant annuel estimé : entre 250 € et 400 € / an , selon les usages et les tarifs de l’énergie en vigueur. La résidence, intimiste et élégante, avec piscine et la possibilité de prestations para-hôtelières pour une location saisonnière en BIC hôtelier grâce à une conciergerie sur place. Travaux en cours – Livraison 4T2026 Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur - Mandat n°698 Perspectives non contractuelles CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- In the elegant residence Le Panoramique , this 38 m² garden-level apartment is perfect for a first purchase or rental investment. It features a bright living room with open kitchen, opening onto a private 12 m² terrace, plus a cozy sleeping area with adjoining shower room. Quality finishes include large sliding windows, reversible air conditioning, and suspended toilets. The residence offers a pool, parking or garage, and concierge services with seasonal rental options. Delivery expected late 2026.