T2 neuf à Porticcio – Terrasse, prestations soignées et environnement calme Porticcio (20166)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T2 au sein de la résidence neuve MAISTÀ, un programme intimiste situé à Porticcio, dans un environnement privilégié entre mer et maquis, face au golfe d’Ajaccio.

LES ATOUTS : Appartement T2 neuf, belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse, résidence à taille humaine, vue mer selon les lots, prestations soignées, stationnement privatif, architecture contemporaine intégrée au paysage méditerranéen, livraison prévue mi-2028.

DESCRIPTION :

Au sein d’une résidence neuve confidentielle de seulement 30 logements, cet appartement T2 offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en Corse-du-Sud.

Le bien se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse. Cet extérieur constitue un véritable espace de vie supplémentaire, pouvant accueillir un coin repas, un espace détente ou un salon extérieur, dans une atmosphère méditerranéenne douce et agréable au quotidien.

La partie nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau équipée avec WC. Les prestations ont été pensées pour offrir confort et fonctionnalité : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine équipée et finitions personnalisables selon la gamme proposée.

La résidence MAISTÀ associe lignes contemporaines, pierre naturelle, claire-voie bois et toitures-terrasses avec panneaux photovoltaïques. Elle répond à la réglementation RE2020, dans une démarche de confort durable et de maîtrise énergétique.

Un appartement T2 clé en main, pensé pour profiter pleinement de Porticcio, de ses plages, de ses commerces et de son environnement naturel recherché.

LOCALISATION :
Porticcio, environnement résidentiel recherché entre plages, commerces et maquis. La résidence bénéficie d’une situation pratique, à proximité des services du quotidien, de la navette maritime vers Ajaccio et de l’aéroport d’Ajaccio.

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

T2 à partir de 289 000 € – Plans, grille de prix et disponibilités sur demande.

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Mandat n°846

--- English version ---

This new one-bedroom apartment is located in the exclusive MAISTÀ residence in Porticcio, between the sea and the Corsican maquis. It features a bright living room with an open-plan fitted kitchen, a spacious terrace, one bedroom and a shower room with WC. High-quality finishes, reversible air conditioning, electric shutters and private parking ensure everyday comfort. Beaches, shops, ferry links and Ajaccio Airport are nearby. Completion is scheduled for mid-2028.