Bien immobilier neuf : Appartement 3 pièces à vendre sur Porticcio

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T3 au sein de la résidence neuve MAISTÀ , un programme intimiste situé à Porticcio, dans un environnement recherché entre plages, maquis et douceur méditerranéenne. LES ATOUTS : Appartement T3 neuf, surface de 67 m² , grande terrasse de 30 m² , résidence à taille humaine de seulement 30 logements, prestations soignées, stationnement privatif, architecture contemporaine intégrée au paysage, livraison prévue mi-2028. DESCRIPTION : Au sein d’une résidence contemporaine composée de trois bâtiments en R+2, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Il se compose d’un espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par une grande terrasse de 30 m². Véritable pièce supplémentaire, cet extérieur permet d’imaginer un coin repas, un salon d’été ou un espace détente, idéal pour profiter pleinement du climat de Porticcio. La partie nuit accueille deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau équipée. Les prestations ont été pensées pour le confort du quotidien : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine équipée et finitions personnalisables selon la gamme proposée. La résidence MAISTÀ associe lignes contemporaines, pierre naturelle, claire-voie bois et toitures-terrasses avec panneaux photovoltaïques. Elle répond à la réglementation RE2020, dans une démarche de confort durable et de maîtrise énergétique. Un T3 neuf idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial en Corse-du-Sud. LOCALISATION : Porticcio, environnement résidentiel recherché, proche des plages, des commerces, des services du quotidien, de la navette maritime vers Ajaccio et de l’aéroport d’Ajaccio. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr . T3 à partir de 440 000 € – Plans, grille de prix et disponibilités sur demande. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo Mandat n°846 --- English version --- This new 67 m² two-bedroom apartment is located in the intimate MAISTÀ residence in Porticcio. It features a bright living area with an open-plan fitted kitchen, opening onto a spacious 30 m² terrace. The property also includes two bedrooms, an equipped shower room, reversible air conditioning, electric shutters, fitted storage and private parking. Beaches, shops, ferry links and Ajaccio Airport are nearby. Completion is scheduled for mid-2028.