Immobilier neuf : Villa Penta-Di-Casinca

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une villa neuve de type 4 en duplex , d’une surface de 82 m² habitables , avec garage et jardin privatif de 230 m² , située au cœur de la Résidence Serenità à Penta-di-Casinca . LES ATOUTS : Résidence à taille humaine, absence quasi totale de vis-à-vis Larges baies vitrées , luminosité optimale Matériaux nobles : bois, pierre, carrelage grand format Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique Cuisine aménagée incluse (hors gros électroménager) DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette villa mitoyenne uniquement par le garage offre un vaste séjour de 35 m² , baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 16 m² . La cuisine est aménagée et incluse dans le prix de vente (hors gros électroménager). À l’étage, trois chambres de 12 m², 10 m² et 10 m² avec placards intégrés assurent confort et praticité. Une salle d’eau équipée complète cet espace nuit. Un garage de 15 m² ainsi qu’un jardin privatif clôturé de 230 m² viennent compléter ce bien. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Construction aux normes RE2020 Climatisation multi-split réversible dans chaque pièce Isolation thermique et phonique renforcée Volets roulants électriques LOCALISATION – COMMODITÉS & TRANSPORTS : À moins de 5 minutes de Folelli , accès rapide aux commerces, écoles et services À 30 minutes de Bastia et de l’aéroport de Bastia-Poretta Proximité des plages et des sentiers de randonnée Accès rapide à la RT10 , principale voie reliant Bastia au sud de l’île Informations réglementaires : Vente en état futur d’achèvement (VEFA) Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Travaux en cours – Livraison 2eme trimestre 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo