Lots immobiliers neufs à vendre Haute-Corse

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T5 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein d es Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing , de vastes espaces lumineux , idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de S t Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa de 142m² neuve dispose au RDC d'une très belle pièce à vivre de 57m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une une grande suite parentale et annexes. A l'étage se trouvent les 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une immense terrrasse sur le toit de 27m², pour profiter de la vue calme. Un beau jardin de 430m² avec terrasses et piscine privative complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel – entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m² à 170 m² Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux – calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2°semestre 2025. Un véritable S t Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 €)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles

L'AGENCE CAP VOUS PROPOSE : LIVRAISON IMMEDIATE SEPTEMBRE 2024 : une belle résidence neuve en construction à taille humaine, une opportunité exceptionnelle à St Florent ! Un appartement traversant T1 de 32m² avec sa belle terrasse de 10m² et au tant de jardin privatif exposé Sud. La pièce à vivre de 26m² profite d'une baie vitrée donnant sur les extérieurs : terrasse et jardin ! Cuisine équipée incluse, avec choix de matériaux. Placard, salle d'eau avec WC et fenêtre. Une place de parking incluse. LES ATOUTS : - Cuisine incluse dans le prix de vente - Appartement entièrement climatisé - Terrasse et jardin ! - A proximité du centre et commerces. Livraison : septembre 2024 ETAT & VALEUR VERTE : bien neuf profitant de la norme RE 2020 pour une empreinte écologique maîtrisée, avec une très bonne isolation thermique, ais aussi phonique. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Plaine d'Oletta / Saint-Florent. La résidence 'U Nebbiu' est située à moins de 3 km et 5 minutes en voiture du port de Saint-Florent. Bien soumis aux statuts de la copropriété. 12 lots en R+2. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : 32€/mois Taxe foncière : 256€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°652 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose PIETRA MARE une résidence de haut standing en front de mer. LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer… accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 3° et dernier étage dispose d'une surface habitable de 100m². Une grande suite parentale avec dressing et sa salle de bain profite de la vue imprenable sur la mer et accès à la terrasse. Les deux autres chambres, de 11.7 et 12.1m² donnent sur l'arrière, avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur pour l'une, une deuxième salle d'eau avec WC et un cellier de 3m², complètent ce bien. La grande terrasse de 38.47m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue panoramique sur la mer, avec possiblité d'y installer un jaccuzi. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 2,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T3 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein d es Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing , de vastes espaces lumineux , idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de S t Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa T3 de 106m² neuve de plain pied dispose d'une très belle pièce à vivre de 56m² avec cuisine ouverte, un cellier. Ainsi que de 2 grandes suites parentales. Sur la même parcelle, une seconde villa offre 2 grandes suites parentales supplémentaires en duplex avec un balcon. Une spacieuse terrrasse en bois de 45m². Un beau jardin de 773m² avec sa superbe piscine privative de 18m² complète cette propriété d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel – entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m² à 170 m² Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux – calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2°semestre 2025. Un véritable S t Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 €)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PROPOSE : une magnifique villa T4 haut de gamme en véritable pierre de taille au sein d es Jardins de la Cathédrale disposant de prestations de standing , de vastes espaces lumineux , idéal pour des moments de détente et de partage, à 5 minutes du centre de S t Florent. DESCRIPTION DETAILLEE : Cette villa T4 de 120m² neuve de plain peid dispose d'une très belle pièce à vivre de 49m² avec cuisine ouverte, un cellier. Ainsi que pour la partie nuit, à l'Ouest, une une grande suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. A l'Est, les 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC séparés. Une spacieuse terrrasse en bois de 30m². Un beau jardin de 545m² avec sa piscine privative de 9m² complète cette villa d'exception. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel – entre mer et vignobles corses 6 villas T4 & T5 de 120 m² à 170 m² Jardins spacieux, terrasses et piscines privatives Prestations et matériaux haut de gamme Travaux en cours Site historique classé au bâtiment de France Espace lumineux et spacieux – calme absolu Centre de St Florent, port de plaisance et commerces 8 minutes à pieds Aéroport de Bastia à 40 minutes. Livraison 2°semestre 2025. Un véritable S t Tropez corse et nichées dans un écrin de verdure, les villas Les Jardins de la Cathédrale incarnent l'essence même de la prestance méditerranéenne. La conciergerie professionnelle sur place dispose de prestations hôtelières haut de gamme. Récupérez jusqu'à 35% de votre investissement (273 000 €)**. Pas de fiscalité sur revenus locatifs. ** Sous conditions de locations de type para hôtellerie Bien soumis aux statuts de la copropriété. 6 lots. Pas de procédure en cours. perspectives cuisines non contractuelles / cuisine et offre mobilier en option Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°650 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Membre des réseaux Interkab et Expertimo (150 partenaires locaux) *Perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer : LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T3 situé au 1er étage sur 4, dispose d'une surface habitable totale de 69m², le grand séjour de 30.31m² avec cuisine, s'ouvre par de grande baie vitrées sur la terrasse et la magnique vue mer. La première chambre de 12m² dispose d'un placard intégré : portes coulissantes et aménagement intérieur. Puis une seconde chambre de 11m² ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. La terrasse de 17m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. 80% de la résidence déjà vendue ; Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 étages avec ascenceur DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose ce magnifique appartement en front de mer : un T5 situé au RDC et disposant d'une surface habitable de 206 m² et autant de terrasse : 191 m². En centre ville de Pietranera, cette résidence audacieuse vous propose une architecture épurée et fluide avec un mélange de pierre, de bois et de verre. Un lieu de vie, aux lignes élégantes et contemporaines vous séduira avec son espace détente ensoleillé et son accès direct à la plage. Nous entrons dans ce spacieux appartement par un dégagement incluant 2 grands placards, où de par et d'autre on accède aux chambres. A l'avant de l'appartement, un séjour immense séjour de 100 m² avec cuisine ouverte donne sur la terrasse de 191m² en front de mer. Il dispose d'un cellier de 8 m² et d'un WC séparé. Pour une belle luminosité, pas moins 4 ouvertures vers l'extérieur pour profiter de la mer et d'une double exposition. Vous pourrez profiter du lever de soleil sur la mer depuis la grande suite parentale de plus de 20m², avec dressing, salle d'eau privative et WC séparé. Cette belle chambre s'ouvre sur la terrasse surplombant la mer par une grande baie vitrée. Les 3 chambres supplémentaires de 12, 14 et 16 m² , donnent sur l'arrière du bâtiment et profitent de placards et une seconde salle d'eau avec WC. La grande terrasse de 191.30 m² au dessus de l'eau, offre une vue exceptionnelle sur la mer Méditerrannée et les îles toscanes. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 2,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 26 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur DPE vierge “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer : LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T3 situé au 2° étage sur 4, dispose d'une surface habitable totale de 69m², le grand séjour de 35m² avec cuisine, s'ouvre par de grande baie vitrées sur la terrasse et la magnique vue mer. La première chambre de 12m² dispose d'un placard intégré : portes coulissantes et aménagement intérieur. Puis une seconde chambre de 12m² ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés. La terrasse de 17m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. 80% de la résidence déjà vendue ; Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 étages avec ascenceur DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles

L'agence CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer: LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 2e niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) Cuisines en option. 80% de la résidence déjà vendue ; Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles

CAPATRIMOINE vous propose une résidence de haut standing en front de mer: LOCALISATION EXCEPTIONELLE, aux portes de Bastia et du Cap Corse, en front de mer direct à PIETRANERA, appartements neufs de haut standing du T2 au T5 avec grandes terrasses et VUE MER exceptionnelle : devant votre terrasse ! Résidence avec ascenseur. Belles prestations : mélange de pierre, bois et verre, beaux volumes et terrasses spacieuses surplombant la mer … accès direct à la superbe plage au pied de l’immeuble. L'appartement T4 situé au 1er niveau sur 4 dispose d'une surface habitable de 108m², d'une grande chambre parentale avec placard intégré et sa salle d'eau, deux autres chambres avec placards intégrés portes coulissantes et aménagement intérieur, une deuxième salle d'eau, un WC séparé, un séjour/cuisine avec cellier, un deuxième WC séparé. La terrasse de 25m² en bois exotique (IPE) surplombe directement la plage, offrant une vue exceptionelle sur la mer. Climatisation réversible par pompe à chaleur. 2 places de parking en sous-sol incluses et un local/cave commun pour tout l'immeuble. Estimation des charges de copropriété 1,5€/m² Commerces accessibles à pieds, centre-ville et Port de Bastia (ferries) à 5min, aéroport de Bastia-Poretta à 30min, à 40min de St Florent et accès facile vers le sud par la double voie. Construction neuve (VEFA) . Cuisines en option. Travaux en cours. Livraison prévue 1er semestre 2025 / actable 16 appartements sur 4 niveaux avec ascenceur Appartements T3 à partir de 450 000euros ; Appartements T4 à partir de 590 000euros; Appartements T5 à 850 000euros. DPE vierge Visite vidéo : https://youtu.be/rryAz8eFNOA “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse Infos, contact & réservations CAPATRIMOINE : Sandrine MOREAU + 33 4 91 53 40 44 *perspectives non contractuelles