Lots immobiliers neufs à vendre Haute-Corse

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T3 de 66 m² , situé au 1er et dernier étage de la Résidence Serenità , à Penta-di-Casinca . Ce bien bénéficie d’une terrasse de 14 m² et d’une place de stationnement privative. LES ATOUTS : Absence quasi totale de vis-à-vis , garantissant intimité et tranquillité Larges baies vitrées , offrant une luminosité optimale Matériaux nobles : bois, pierre, carrelage grand format Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique Cuisine aménagée incluse (hors gros électroménager) DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cet appartement offre un plan optimisé et fonctionnel : Pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 14 m² Deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés Salle d’eau de 7 m² , équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu Place de stationnement privative incluse ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Construction aux normes RE2020 Climatisation multi-split réversible dans chaque pièce Isolation thermique et phonique renforcée Volets roulants électriques LOCALISATION – COMMODITÉS & TRANSPORTS : À moins de 5 minutes de Folelli , accès rapide aux commerces, écoles et services À 30 minutes de Bastia et de l’aéroport de Bastia-Poretta Proximité des plages et des sentiers de randonnée Accès rapide à la RT10 , principale voie reliant Bastia au sud de l’île Informations réglementaires : Vente en état futur d’achèvement (VEFA) Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Travaux en cours – Livraison 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose un appartement T2 de 45 m² , situé au 1er et dernier étage de la Résidence Serenità , à Penta-di-Casinca . Ce bien bénéficie d’une grande terrasse de 15 m² et d’une place de stationnement privative. LES ATOUTS : Absence quasi totale de vis-à-vis , garantissant intimité et tranquillité Larges baies vitrées , offrant une luminosité optimale Matériaux nobles : bois, pierre, carrelage grand format Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique Cuisine aménagée incluse (hors gros électroménager) DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cet appartement offre un plan optimisé et fonctionnel : Pièce de vie de 27 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² Chambre de 12 m² avec placard intégré Salle d’eau de 5 m² , équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un WC suspendu Place de stationnement privative incluse ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Construction aux normes RE2020 Climatisation multi-split réversible dans chaque pièce Isolation thermique et phonique renforcée Volets roulants électriques LOCALISATION – COMMODITÉS & TRANSPORTS : À moins de 5 minutes de Folelli , accès rapide aux commerces, écoles et services À 30 minutes de Bastia et de l’aéroport de Bastia-Poretta Proximité des plages et des sentiers de randonnée Accès rapide à la RT10 , principale voie reliant Bastia au sud de l’île Informations réglementaires : Vente en état futur d’achèvement (VEFA) Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Travaux en cours – Livraison 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une villa neuve de type 4 en duplex , d’une surface de 82 m² habitables , avec garage et jardin privatif de 230 m² , située au cœur de la Résidence Serenità à Penta-di-Casinca . LES ATOUTS : Résidence à taille humaine, absence quasi totale de vis-à-vis Larges baies vitrées , luminosité optimale Matériaux nobles : bois, pierre, carrelage grand format Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique Cuisine aménagée incluse (hors gros électroménager) DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette villa mitoyenne uniquement par le garage offre un vaste séjour de 35 m² , baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse de 16 m² . La cuisine est aménagée et incluse dans le prix de vente (hors gros électroménager). À l’étage, trois chambres de 12 m², 10 m² et 10 m² avec placards intégrés assurent confort et praticité. Une salle d’eau équipée complète cet espace nuit. Un garage de 15 m² ainsi qu’un jardin privatif clôturé de 230 m² viennent compléter ce bien. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Construction aux normes RE2020 Climatisation multi-split réversible dans chaque pièce Isolation thermique et phonique renforcée Volets roulants électriques LOCALISATION – COMMODITÉS & TRANSPORTS : À moins de 5 minutes de Folelli , accès rapide aux commerces, écoles et services À 30 minutes de Bastia et de l’aéroport de Bastia-Poretta Proximité des plages et des sentiers de randonnée Accès rapide à la RT10 , principale voie reliant Bastia au sud de l’île Informations réglementaires : Vente en état futur d’achèvement (VEFA) Prix direct promoteur Frais de notaire réduits Travaux en cours – Livraison 4? trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce superbe T3 de 83 m² , situé au 1er étage de la résidence PIETRA MARE , en front de mer à Pietranera , aux portes de Bastia. Sa terrasse de 38 m² surplombant la plage offre une vue imprenable sur la mer , un cadre idéal pour profiter pleinement du panorama. Une résidence haut de gamme en bord de mer Architecture raffinée mêlant pierre, bois et verre Terrasse en bois exotique (IPE) face à la mer Accès direct à une plage préservée Ascenseur et parkings en sous-sol inclus Un intérieur spacieux et fonctionnel Grand séjour avec cuisine ouverte de 36 m² , lumineux et tourné vers la mer Suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative et accès direct à la terrasse Seconde chambre de 11 m² Deuxième salle de bain WC séparé Cellier de 3 m² pour un rangement optimal Des prestations de standing Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 places de parking en sous-sol incluses Local/cave commun à disposition des résidents Un emplacement idéal Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…) Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min Saint-Florent à 40 min Construction travaux en cours – Livraison 4T2026 Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement 80 % de la résidence déjà vendue Informations réglementaires Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m² Non soumis au DPE. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *perspectives non contractuelles

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce confortable T2 de 51.3 m² (mesurage loi Carrez) offre une pièce de vie de lumineuse de 28.18 m² avec ouvrant sur la terrasse de 10,44 m² et le jardin en contre-bas de 45 m². Une belle exposition Sud-Ouest. Il dispose également d'une grande chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce beau T2 de 51.28 m² (mesurage loi Carrez) offre une belle pièce de vie complètement ouverte sur la terrasse de 10,44 m², exposition idéale Ouest. Il comporte aussi la spacieuse chambre de 13,03 m² ainsi qu'une salle d'eau. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce confortable T2 de 29,48 m² (mesurage loi Carrez) offre une pièce de vie de 15,5 m² ouvrant sur l'exceptionnel jardin de 230m². Il dispose également d'une chambre de 10m² et d'une salle d'eau. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce beau T4 de 77,42 m² (mesurage loi Carrez) offre une belle pièce de vie de 31,62 m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur la spacieuse terrasse de 18,45 m², profitant d'une exposition idéale Ouest. Au 3° et dernier étage, cet appartement se compose de 3 chambres de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE la résidence L’Olivella, un programme neuf situé aux portes de St florent à Oletta (Haute-Corse), composé de 20 appartements allant du T1 au T4. Ce beau T4 de 74.51 m² (mesurage loi Carrez) offre une belle pièce de vie de 30,12 m² avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur la spacieuse terrasse de 18,45 m², profitant d'une exposition idéale Ouest. Au 3° et dernier étage, cet appartement se compose de 3 chambres de 9,97 m², 11,29 m² et 11,98m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Construit selon les dernières normes énergétiques, cet appartement dispose de performances thermiques optimisées pour un confort de vie durable. LES ATOUTS : Un emplacement idéal dans un cadre paisible, des appartements modernes avec terrasses ou jardins, et des prestations de qualité. La résidence est conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et propose un environnement de vie agréable, avec parking et local à vélos inclus. Garage en sus. Autres appartements disponibles du T1 au T4 et des garages, contactez-nous pour plus d'informations. LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Situé à Oletta, la résidence est à proximité des commodités locales, déplacements faciles vers Saint-Florent et Bastia. Un cadre naturel préservé, idéal pour profiter de la quiétude de la région tout en restant connecté aux services essentiels. En plein coeur du Nebbiu région où se mêlent l’histoire médiévale, la culture religieuse, les traditions viticoles et les paysages naturels remarquables. Bien soumis aux statuts de la copropriété. Prix direct promoteur. Livraison 3T2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°675 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose pour une livraison immédiate à l’été 2025 : Une villa individuelle T4 neuve de 114 m², offrant des prestations modernes et un cadre privilégié sur les hauteurs de Furiani. Profitez d’une vue mer surplombant le village , avec une exposition Est idéale pour une luminosité optimale. Cette villa s’implante sur un terrain de 678 m² , piscinable en option. LES ATOUTS : Espaces de vie lumineux : séjour de 43 m² avec accès direct à une terrasse de 35 m² et au jardin 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privative Garage double de 24 m² Aménagements pratiques : cellier et nombreux rangements Prestations modernes RE 2020 : climatisation multi-split, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique Option piscine : bassin 4x8 m (profondeur 1,50 m), avec membrane armée et margelles, devis en sus TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2T2025 ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Cette villa répond aux normes RE 2020, alliant confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Isolation performante, VMC hygroréglable et équipements modernes garantissent une faible consommation énergétique. LOCALISATION : UN CADRE IDÉAL À FURIANI Située sur les hauteurs de Furiani, cette villa bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales et de la RN 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°673 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo