Réf : SLN_706_A003
Rez de jardin 70.07 m²
219 000 €
Livraison
3ème trimestre 2027
RDJ T3 avec jardin et terrasse - Résidence Sérénità - Penta-di-Casinca Penta-di-Casinca (20213)
Bel appartement T3 de 66 m², situé en Rez de Jardin de la Résidence Serenità, à Penta-di-Casinca. Ce bien bénéficie de grands extérieurs : un jardin privatif de 104 m² ainsi qu'une belle terrasse de 15 m² et d’une place de stationnement privative.
LES ATOUTS :
- Absence quasi totale de vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité
- Larges baies vitrées, offrant une luminosité optimale
- Matériaux nobles : bois, pierre, carrelage grand format
- Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique
- Cuisine aménagée incluse (hors gros électroménager)
DESCRIPTION DÉTAILLÉE :
Cet appartement offre un plan optimisé et fonctionnel :
- Pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse de 14 m²
- Deux chambres de 12 m² et 11 m² avec placards intégrés
- Salle d’eau de 7 m², avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC suspendu
- Grands extérieurs : un jardin privatif de 104 m² ainsi qu'une belle terrasse de 15 m²
- Place de stationnement privative incluse
ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE :
- Construction aux normes RE2020
- Climatisation multi-split réversible dans chaque pièce
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Volets roulants électriques
LOCALISATION – COMMODITÉS & TRANSPORTS :
- À moins de 5 minutes de Folelli, accès rapide aux commerces, écoles et services
- À 30 minutes de Bastia et de l’aéroport de Bastia-Poretta
- Proximité des plages et des sentiers de randonnée
- Accès rapide à la RT10, principale voie reliant Bastia au sud de l’île
Informations réglementaires :
- Vente en état futur d’achèvement (VEFA)
- Prix direct promoteur
- Frais de notaire réduits
- Travaux en cours – Livraison 2eme trimestre 2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20213
Surface habitable (m²)
70,07 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,07 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
2025
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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