Lots immobiliers neufs à vendre Cervione

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose , en exclusivité, cette villa neuve T4 de 103 m² habitables, avec jardin, terrasse et garage, au sein d’un programme de 6 villas, à Cervione. LES ATOUTS : – Environnement résidentiel paisible entre mer et montagne – Prestations de qualité et conception RE2020 – Jardin privatif de 157 m² exposé sud – Terrasse abritée de 30 m² – Garage de 23 m² – Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) DESCRIPTION DÉTAILLÉE : En R+1, la villa se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Un espace extérieur généreux et fonctionnel avec terrasse et jardin complète ce bien, idéal pour la vie de famille. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve en VEFA – Conforme à la réglementation environnementale RE2020 Frais de notaire réduits – Prix direct promoteur LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : À quelques minutes des plages de Prunete et de Moriani-Plage – Commerces, écoles et services accessibles rapidement Accès facile à la RT10 – Aéroport et port de Bastia à 35 minutes Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 750 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°730 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

Vous êtes primo-accédant ? CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette opportunité rare d’acquérir une villa neuve à Cervione avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ , sous conditions de ressources). Cette villa dans la petite résidence intimiste Les villas de Cervione vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme , entre mer et montagne. Ce T4 de 103 m² habitables , exposée plein sud , dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte , de trois chambres , de deux salles d’eau, d’un jardin privatif de 138 m² , d’une terrasse abritée de 30 m² et d’un garage de 16 m² . L’aménagement a été pensé pour votre confort quotidien et la conformité à la RE2020 garantit de faibles consommations énergétiques . LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Accès rapide à la RT10, proximité immédiate de Moriani et de toutes les commodités. Un bien idéal pour votre premier achat immobilier , avec des frais de notaire réduits et une livraison en VEFA . Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 450 € et 750 € / an. (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnements compris) Contactez-nous dès aujourd’hui pour vérifier votre éligibilité au PTZ et organiser une visite du terrain ou recevoir la plaquette du programme . Prix de vente TTC direct promoteur Livraison en VEFA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°730 Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa T4 neuve avec garage, jardin et terrasse, à quelques minutes des plages de Prunete, sur la commune de Cervione (20221). Cette villa fait partie d’un petit ensemble de 6 villas jumelées 2 par 2, au sein d’un environnement résidentiel calme et naturel, entre mer et montagne. En R+1 , cette maison de 103 m² habitables offre : Un séjour traversant sud-nord avec belle cuisine ouverte, Une chambre au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, Ainsi qu’une salle d'eau et wc, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier), À l’étage : deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d’eau avec wc, Un jardin privatif de 148 m² autour de la villa et une terrasse de 30 m² , Un garage fermé de 16m². ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Réglementation environnementale RE2020 Frais de notaire réduits Prix de vente TTC direct promoteur Livraison en VEFA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°730 LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Accès rapide à la RT10, proximité immédiate de Moriani et de toutes les commodités. Parfait pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif raisonné. Plans et disponibilités sur demande Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ** English version ** CAP Immobilier & Patrimoine exclusively presents this new 3-bedroom villa with garage, private garden and terrace, just minutes from the beaches of Prunete, in the municipality of Cervione (20221). Located in the peaceful hamlet of Alzete , this villa is part of a small-scale development of 6 semi-detached homes (paired two by two), nestled in a quiet and natural setting between the sea and the mountains. This two-storey villa offers 103 m² of living space , with: A bright, dual-aspect living room (south/north) with an open-plan kitchen, A ground-floor bedroom with direct access to the terrace, A bathroom and separate WC, as well as utility areas (laundry room, pantry), Upstairs: two additional bedrooms with built-in storage and a second shower room with WC, A private garden 148 m² surrounding the villa, and a 30 m² terrace , A closed garage of 16 m² . Compliant with RE2020 environmental standards Reduced notary fees Direct developer price (VAT included) Delivery under off-plan sale (VEFA) Quick access to the RT10 main road, just a few minutes from Moriani and all amenities. Ideal as a primary residence or as a smart rental investment. Floor plans and availability upon request. CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Member of the Interkab and Reseau Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa T4 neuve avec garage, jardin et terrasse, à quelques minutes des plages de Prunete, sur la commune de Cervione (20221). Cette villa fait partie d’un petit ensemble de 6 villas jumelées 2 par 2, au sein d’un environnement résidentiel calme et naturel, entre mer et montagne. En R+1 , cette maison de 103 m² habitables offre : Un séjour traversant sud-nord avec belle cuisine ouverte, Une chambre au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, Ainsi qu’une salle d'eau et wc, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier), À l’étage : deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d’eau avec wc, Un jardin privatif de 133 m² autour de la villa et une terrasse de 30 m² , Un garage fermé de 16m². ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Réglementation environnementale RE2020 Frais de notaire réduits Prix de vente TTC direct promoteur Livraison en VEFA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°730 LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Accès rapide à la RT10, proximité immédiate de Moriani et de toutes les commodités. Parfait pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif raisonné. Plans et disponibilités sur demande Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ** English version ** CAP Immobilier & Patrimoine exclusively presents this new 3-bedroom villa with garage, private garden and terrace, just minutes from the beaches of Prunete, in the municipality of Cervione (20221). Located in the peaceful hamlet of Alzete , this villa is part of a small-scale development of 6 semi-detached homes (paired two by two), nestled in a quiet and natural setting between the sea and the mountains. This two-storey villa offers 103 m² of living space , with: A bright, dual-aspect living room (south/north) with an open-plan kitchen, A ground-floor bedroom with direct access to the terrace, A bathroom and separate WC, as well as utility areas (laundry room, pantry), Upstairs: two additional bedrooms with built-in storage and a second shower room with WC, A private garden of approx. 133 m² surrounding the villa, and a 30 m² terrace , A closed garage of 16 m² . Compliant with RE2020 environmental standards Reduced notary fees Direct developer price (VAT included) Delivery under off-plan sale (VEFA) Quick access to the RT10 main road, just a few minutes from Moriani and all amenities. Ideal as a primary residence or as a smart rental investment. Floor plans and availability upon request. CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Member of the Interkab and Reseau Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa T4 neuve avec garage, jardin et terrasse, à quelques minutes des plages de Prunete, sur la commune de Cervione (20221). Cette villa fait partie d’un petit ensemble de 6 villas jumelées 2 par 2, au sein d’un environnement résidentiel calme et naturel, entre mer et montagne. En R+1 , cette maison de 103 m² habitables offre : Un séjour traversant sud-nord avec belle cuisine ouverte, Une chambre au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, Ainsi qu’une salle d'eau et wc, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier), À l’étage : deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d’eau avec wc, Un jardin privatif de 157 m² autour de la villa et une terrasse de 30 m² , Un garage fermé de 23m². ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Réglementation environnementale RE2020 Frais de notaire réduits Prix de vente TTC direct promoteur Livraison en VEFA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°730 LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Accès rapide à la RT10, proximité immédiate de Moriani et de toutes les commodités. Parfait pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif raisonné. Plans et disponibilités sur demande Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ** English version ** CAP Immobilier & Patrimoine exclusively presents this new 3-bedroom villa with garage, private garden and terrace, just minutes from the beaches of Prunete, in the municipality of Cervione (20221). Located in the peaceful hamlet of Alzete , this villa is part of a small-scale development of 6 semi-detached homes (paired two by two), nestled in a quiet and natural setting between the sea and the mountains. This two-storey villa offers 103 m² of living space , with: A bright, dual-aspect living room (south/north) with an open-plan kitchen, A ground-floor bedroom with direct access to the terrace, A bathroom and separate WC, as well as utility areas (laundry room, pantry), Upstairs: two additional bedrooms with built-in storage and a second shower room with WC, A private garden of approx. 156 m² surrounding the villa, and a 30 m² terrace , A closed garage of 23 m² . Compliant with RE2020 environmental standards Reduced notary fees Direct developer price (VAT included) Delivery under off-plan sale (VEFA) Quick access to the RT10 main road, just a few minutes from Moriani and all amenities. Ideal as a primary residence or as a smart rental investment. Floor plans and availability upon request. CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Member of the Interkab and Reseau Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette villa T4 neuve avec garage, jardin et terrasse, à quelques minutes des plages de Prunete, sur la commune de Cervione (20221). Cette villa fait partie d’un petit ensemble de 6 villas jumelées 2 par 2, au sein d’un environnement résidentiel calme et naturel, entre mer et montagne. En R+1 , cette maison de 103 m² habitables offre : Un séjour traversant sud-nord avec belle cuisine ouverte, Une chambre au rez-de-chaussée avec accès à la terrasse, Ainsi qu’une salle d'eau et wc, des espaces fonctionnels (buanderie, cellier), À l’étage : deux chambres supplémentaires avec rangements et une salle d’eau avec wc, Un jardin privatif de 156 m² autour de la villa et une terrasse de 30 m² , Un garage fermé de 23m². ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Réglementation environnementale RE2020 Frais de notaire réduits Prix de vente TTC direct promoteur Livraison en VEFA Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°730 LOCALISATION : COMMODITES & TRANSPORT : Accès rapide à la RT10, proximité immédiate de Moriani et de toutes les commodités. Parfait pour y vivre à l’année ou pour un investissement locatif raisonné. Plans et disponibilités sur demande Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo ** English version ** CAP Immobilier & Patrimoine exclusively presents this new 3-bedroom villa with garage, private garden and terrace, just minutes from the beaches of Prunete, in the municipality of Cervione (20221). Located in the peaceful hamlet of Alzete , this villa is part of a small-scale development of 6 semi-detached homes (paired two by two), nestled in a quiet and natural setting between the sea and the mountains. This two-storey villa offers 103 m² of living space , with: A bright, dual-aspect living room (south/north) with an open-plan kitchen, A ground-floor bedroom with direct access to the terrace, A bathroom and separate WC, as well as utility areas (laundry room, pantry), Upstairs: two additional bedrooms with built-in storage and a second shower room with WC, A private garden of approx. 156 m² surrounding the villa, and a 30 m² terrace , A closed garage of 23 m² . Compliant with RE2020 environmental standards Reduced notary fees Direct developer price (VAT included) Delivery under off-plan sale (VEFA) Quick access to the RT10 main road, just a few minutes from Moriani and all amenities. Ideal as a primary residence or as a smart rental investment. Floor plans and availability upon request. CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Member of the Interkab and Reseau Expertimo