Immobilier neuf : Villa Furiani

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose pour une livraison immédiate à l’été 2025 : Une villa individuelle T4 neuve de 114 m², offrant des prestations modernes et un cadre privilégié sur les hauteurs de Furiani. Profitez d’une vue mer surplombant le village , avec une exposition Est idéale pour une luminosité optimale. Cette villa s’implante sur un terrain de 678 m² , piscinable en option. LES ATOUTS : Espaces de vie lumineux : séjour de 43 m² avec accès direct à une terrasse de 35 m² et au jardin 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privative Garage double de 24 m² Aménagements pratiques : cellier et nombreux rangements Prestations modernes RE 2020 : climatisation multi-split, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique Option piscine : bassin 4x8 m (profondeur 1,50 m), avec membrane armée et margelles, devis en sus TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON 2T2025 - Livraison rapide ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Cette villa répond aux normes RE 2020, alliant confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Isolation performante, VMC hygroréglable et équipements modernes garantissent une faible consommation énergétique. LOCALISATION : UN CADRE IDÉAL À FURIANI Située sur les hauteurs de Furiani, cette villa bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales et de la RN 193. A 7 minutes de la plage et 15 min de Bastia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°673 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose pour une livraison immédiate à l’été 2025 : Une villa individuelle T4 neuve de 114 m², offrant des prestations modernes et un cadre privilégié sur les hauteurs de Furiani. Profitez d’une vue mer surplombant le village , avec une exposition Est idéale pour une luminosité optimale. Cette villa s’implante sur un terrain de 486 m² , piscinable en option. TRAVAUX EN COURS - Livraison rapide LES ATOUTS : Espaces de vie lumineux : séjour de 43 m² avec accès direct à une terrasse de 35 m² et au jardin 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privative Garage double de 24 m² Aménagements pratiques : cellier et nombreux rangements Prestations modernes RE 2020 : climatisation multi-split, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique Option piscine : bassin 4x8 m (profondeur 1,50 m), avec membrane armée et margelles, devis en sus ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Cette villa répond aux normes RE 2020, alliant confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Isolation performante, VMC hygroréglable et équipements modernes garantissent une faible consommation énergétique. LOCALISATION : UN CADRE IDÉAL À FURIANI Située sur les hauteurs de Furiani, cette villa bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales et de la RN 193. A 7 minutes de la plage et 15 min de Bastia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°673 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose pour une livraison immédiate à l’été 2025 : Une villa individuelle T4 neuve de 114 m², offrant des prestations modernes et un cadre privilégié sur les hauteurs de Furiani. Profitez d’une vue mer surplombant le village , avec une exposition Est idéale pour une luminosité optimale. Cette villa s’implante sur un terrain de 560 m², piscinable en option. LES ATOUTS : Espaces de vie lumineux : séjour de 35 m² avec accès direct à une terrasse de 35 m² et au jardin 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain privative Garage double de 23,75 m² Aménagements pratiques : cellier et nombreux rangements Prestations modernes RE 2020 : climatisation multi-split, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique Option piscine : bassin 4x8 m (profondeur 1,50 m), avec membrane armée et margelles, devis en sus TRAVAUX EN COURS - Livraison rapide ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Cette villa répond aux normes RE 2020, alliant confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Isolation performante, VMC hygroréglable et équipements modernes garantissent une faible consommation énergétique. LOCALISATION : UN CADRE IDÉAL À FURIANI Située sur les hauteurs de Furiani, cette villa bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales et de la RN 193. A 7 minutes de la plage et 15 min de Bastia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°673 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo