Bien immobilier neuf : Appartement 5 pièces à vendre sur San-Martino-Di-Lota

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce somptueux T5 de 206 m² , avec une terrasse de 191 m² surplombant la mer . Une véritable villa suspendue au-dessus de l’eau , offrant un cadre de vie unique à Pietranera, aux portes de Bastia. Un cadre privilégié entre luxe et sérénité Au sein de la résidence PIETRA MARE , à l’architecture élégante mêlant pierre, bois et verre , cet appartement haut de gamme offre un accès direct à la plage et un espace de vie inondé de lumière. Des volumes généreux et un agencement optimal Un immense séjour de 100 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à 4 larges ouvertures sur l'extérieur Une terrasse exceptionnelle de 191 m² , directement en front de mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles toscanes Une suite parentale de plus de 20 m² , avec dressing, salle d’eau privative et WC séparé, ouvrant sur la terrasse Trois chambres spacieuses de 12, 14 et 16 m² , situées à l’arrière du bâtiment, avec placards intégrés Une seconde salle d’eau avec WC Un cellier de 8 m² et un WC séparé Des prestations haut de gamme Climatisation réversible par pompe à chaleur Finitions personnalisables 2 places de parking en sous-sol incluses Cave à disposition des résidents Une situation idéale Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…) Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min Saint-Florent à 40 min Accès direct au sud par la double voie Construction en cours – Livraison 4T2026 Petite copropriété de 26 appartements répartis sur 4 étages avec ascenseur. Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement . Informations réglementaires Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m² Non soumis au DPE. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *perspectives non contractuelles