Appartement d'exception en front de mer – T5 avec terrasse panoramique de 191 m² San-Martino-di-Lota (20200)

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce somptueux T5 de 206 m², avec une terrasse de 191 m² surplombant la mer. Une véritable villa suspendue au-dessus de l’eau, offrant un cadre de vie unique à Pietranera, aux portes de Bastia.

Un cadre privilégié entre luxe et sérénité

Au sein de la résidence PIETRA MARE, à l’architecture élégante mêlant pierre, bois et verre, cet appartement haut de gamme offre un accès direct à la plage et un espace de vie inondé de lumière.

Des volumes généreux et un agencement optimal

• Un immense séjour de 100 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à 4 larges ouvertures sur l'extérieur
• Une terrasse exceptionnelle de 191 m², directement en front de mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et les îles toscanes
• Une suite parentale de plus de 20 m², avec dressing, salle d’eau privative et WC séparé, ouvrant sur la terrasse
• Trois chambres spacieuses de 12, 14 et 16 m², situées à l’arrière du bâtiment, avec placards intégrés
• Une seconde salle d’eau avec WC
• Un cellier de 8 m² et un WC séparé

Des prestations haut de gamme

• Climatisation réversible par pompe à chaleur
• Finitions personnalisables
• 2 places de parking en sous-sol incluses
• Cave à disposition des résidents

Une situation idéale

• Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
• Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
• Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
• Saint-Florent à 40 min
• Accès direct au sud par la double voie

Construction en cours – Livraison 4T2026

Petite copropriété de 26 appartements répartis sur 4 étages avec ascenseur.
Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement.

Informations réglementaires
Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
Non soumis au DPE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534

CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo

*perspectives non contractuelles