Achat Appartement T4 pièces Pianottoli-Caldarello

Spacieux T4C avec terrasse – Résidence de standing en bord de mer Découvrez ce T4C de 106m² , situé au premier étage d’une résidence de prestige , offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage . Son belle terrasse de 18m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel préservé. Ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme . L’appartement comprend : Un séjour/cuisine de 26m² , baigné de lumière Trois chambres spacieuses , dont une suite parentale de 12m² avec dressing Une cabine de 5m² , idéale pour un espace supplémentaire Deux salles de bains modernes pour un confort optimal Une entrée accueillante de 10m² avec rangements Une terrasse de 18m² , parfaite pour profiter de l’extérieur 2 places de parking incluses Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio , profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur . DPE estimé : C — 95 à 130 kWhEP/m²/an GES estimé : A — env. 3 à 5 kg CO2/m²/an Coûts annuels d’énergie estimés : 900 à 1 400 € (année de référence 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 52 lots en copropriété, du studio au T5. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- Spacious 106 sqm four-room apartment on the first floor of a prestigious beachfront residence with direct beach access. It features a bright 26 sqm living room with kitchen, three bedrooms including a master suite with dressing room, a 5 sqm cabin, two modern bathrooms, and a welcoming entrance with storage. The 18 sqm terrace offers ideal outdoor living. Fully renovated and air-conditioned, with two parking spaces, private pool, tennis court, restaurant, and concierge services.