Biens immobiliers à vendre Corse-Du-Sud

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cet exceptionnel T2 Rooftop de 49 m² , situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée 4****, dans un cadre d’exception en Corse-du-Sud. DESCRIPTIF DU BIEN Ce bel appartement de 49m2 se compose d’une spacieuse pièce de vie donnant accès à un grand rooftop terrasse totalisant 35 m², d’une chambre lumineuse avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne, avec douche à l’italienne et wc. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé , avec climatisation réversible , volets roulants électriques , et des prestations soignées pour un confort clé en main. Occupation libre : possible si souhaité de faire appel à la conciergerie professionnelle sur le site pour gérer lorsque vous n'y êtes pas. CADRE DE VIE & SERVICES Résidence 4 ****, sécurisée, espaces verts entretenus, trois piscines , dont une chauffée et une pataugeoire Solarium, bornes de recharge pour voitures électriques, Wi-Fi très haut débit. CHARGES MAÎTRISÉES comprenant eau, piscine, espaces verts, fibre, éclairage, entretien. DPE & VALEUR VERTE Résidence labellisée Clef Verte , alliant standing et respect de l’environnement. Classe énergie : D (201 kWh/m²/an) GES : B (6 kgCO²/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques : entre 630 € et 910 €/an (indexé 2021) EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 1,4 kms / 2 min de la superbe plages de St Cyprien, proche de tous commerces et restaurants. Accès rapide à l’aéroport de Figari (35 min) et au port de Porto-Vecchio (15 min). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°786 Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo CAP Immobilier & Patrimoine Agency is pleased to present this exceptional luxury one-bedroom apartment (T2) of 49 m² , located on the first floor of a secure, prestigious 4 ** residence**, set in an outstanding environment in Southern Corsica . This beautiful apartment features a spacious living area opening onto a large rooftop terrace of 35 m² , a bright bedroom with built-in storage , and a modern bathroom with a walk-in shower and toilet . The property is sold fully furnished and equipped , offering reversible air conditioning , electric roller shutters , and high-quality finishes for immediate comfort and convenience . If desired, you can also use the on-site professional concierge service to manage the property in your absence. The secure 4 ** residence** offers beautifully maintained green spaces , three swimming pools (including one heated pool and a children’s paddling pool ), a solarium , electric vehicle charging stations , and high-speed Wi-Fi . Ideally located just 1.4 km (2 minutes) from the magnificent St Cyprien beach , and close to shops and restaurants , with quick access to Figari Airport (35 min) and the Port of Porto-Vecchio (15 min) .

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette belle villa individuelle T4 neuve de 114 m² habitables , avec jardin privatif de 660 m² , à Sainte Lucie de Porto-Vecchio – 20144. Idéalement positionnée sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, la villa bénéficie d’un environnement calme en hauteur . Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits . Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Piscinable Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminosité Jardin de 660 m², avec son arrosage automatique intégré. En option : piscine et jardin paysager, arosage automatique, boulodrome, pergola DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, et deux WC. Une terrasse couverte prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve, jamais habitée. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an) GES : A (4 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1096 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo   --- English version --- This newly built 114 m² detached villa offers bright, spacious living in a elevated setting. It features an open-plan living area with kitchen, three large bedrooms each with en-suite shower rooms, and a covered terrace. Set on a 660 m² private garden, the property is pool-ready and equipped with reversible air conditioning. Located near beaches and local amenities, with quick access to main roads and Figari airport.

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa de luxe 5***** étoiles située à Cala Rossa , l’un des secteurs les plus recherchés de Porto-Vecchio. Située au sein d’un domaine privé et sécurisé , cette villa T5 vendue meublée et équipée vous permet de profiter immédiatement de votre résidence secondaire en Corse , dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 300 mètres de la plage de Cala Rossa . Achat en Acte en main Ce bien est proposé en acte en main , offrant un avantage financier important pour l’acquéreur : les frais d’acquisition sont inclus dans le prix, permettant une visibilité totale sur le coût global de l’opération . Une villa d’exception La construction à ossature et bardage bois confère à cette propriété une excellente performance thermique et acoustique , tout en offrant une approche écologique et durable pour un confort optimal été comme hiver . Vendue clé en main , la villa est entièrement meublée et équipée avec des prestations haut de gamme. Les atouts Piscine privative chauffée, éclairée, couverte et traitée au sel – 7 x 4 m Spacieuse terrasse aménagée avec espace plancha Villa vendue meublée et équipée Gestion locative et conciergerie professionnelle disponibles sur place Prestations premium – bien clé en main Emplacement exceptionnel à Cala Rossa Prestations de standing Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Electroménager haut de gamme Bornes de recharge pour véhicules électriques Un environnement exceptionnel Plage paradisiaque de Cala Rossa à 300 m – accès à pied Cadre naturel remarquable au cœur de la Corse Piscines naturelles et paysages préservés Climat doux et ensoleillé toute l’année Activités nautiques, plages, bars et restaurants Porto-Vecchio à 10 minutes Aéroport de Figari à 35 minutes Performance énergétique Excellente valeur verte : Diagnostic de Performance Énergétique : A – A Consommation énergétique : 57 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO?/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English Version 5-Star Villa with Private Heated Pool – Cala Rossa – Corsica Private Estate – All Costs Included Purchase (Acte en Main) CAP Immobilier & Patrimoine presents this luxury 5-star villa located in Cala Rossa , one of the most prestigious areas of Porto-Vecchio. Set within a private and secure estate , this fully furnished and equipped 4-bedroom villa allows you to enjoy an exceptional second home in Corsica, only 300 meters from Cala Rossa beach . Acte en main purchase This property is offered “acte en main” , meaning acquisition costs are included in the price, providing full transparency on the total investment . The villa features a heated private saltwater pool, large terrace with plancha, premium appliances and reversible air conditioning , with each bedroom benefiting from its own private bathroom. Located close to beaches, restaurants and water activities, the property is 10 minutes from Porto-Vecchio and 35 minutes from Figari Airport , making it an ideal investment or second home in Corsica.

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse-du-Sud , à deux pas de la célèbre plage de Cala Rossa , cette villa T4 de luxe 5***** étoiles située au sein d’un domaine privé et sécurisé . Cette magnifique villa de 96 m² offre 3 grandes suites parentales , une piscine privée chauffée , ainsi qu’un espace extérieur exceptionnel de plus de 170 m² comprenant terrasse et jardin. Vendue meublée et entièrement équipée , cette propriété constitue une résidence secondaire idéale en Corse , dans un cadre naturel privilégié. Achat en Acte en main Ce bien est proposé en acte en main , permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un avantage financier important : les frais d’acquisition sont inclus dans le prix , offrant une parfaite visibilité sur le coût global de l’investissement . Une villa de standing Conçue pour offrir un confort optimal toute l’année, la villa propose des prestations haut de gamme dans un environnement calme et préservé à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques principales Surface habitable : 96 m² 3 suites parentales avec salle de bain privative Piscine privative chauffée Grande terrasse et jardin – plus de 170 m² d’espaces extérieurs Située au sein d’un domaine privé Villa vendue meublée et équipée Prestations haut de gamme – bien clé en main Localisation privilégiée Plage de Cala Rossa accessible à pied Cadre naturel exceptionnel au cœur de la Corse Activités nautiques, plages et restaurants à proximité Porto-Vecchio à 10 minutes Aéroport de Figari à 35 minutes Performance énergétique Excellente valeur environnementale : DPE : A GES : A Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English Version Cala Rossa – 4-Bedroom Luxury Villa with Private Heated Pool – All Costs Included Purchase CAP Immobilier & Patrimoine presents this 96 m² luxury villa located in a private estate just steps from Cala Rossa beach in South Corsica . The property features three spacious ensuite bedrooms , a heated private pool , and more than 170 m² of outdoor living space including terraces and garden . Sold fully furnished and equipped , this villa offers premium turnkey features , making it an ideal second home or investment property in Corsica. The property is sold “acte en main” , meaning acquisition costs are included in the price, ensuring full transparency on the total investment. Located only 10 minutes from Porto-Vecchio and 35 minutes from Figari Airport , the villa enjoys an exceptional setting close to beaches, restaurants and water activities.

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T3 Supérieur haut de gamme , situé au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable au cœur de la Corse-du-Sud . À proximité immédiate de Porto-Vecchio , et à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien , cet appartement bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel au cœur du maquis corse . Spacieux et lumineux, ce T3 offre de très beaux volumes et une grande terrasse privative , idéale pour profiter pleinement du cadre naturel. Il bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les montagnes , dans un environnement calme et préservé. Selon les lots, le bien peut également disposer d’une piscine privative chauffée . L’appartement T3 Supérieur spacieux et lumineux Grande terrasse privative Vue panoramique montagnes Appartement entièrement meublé – clé en main Selon les lots : piscine privative chauffée Prestations haut de gamme idéales pour une exploitation locative premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle . Le domaine 5***** Conciergerie professionnelle sur place Piscine commune chauffée Espace sport & bien-être Restaurant et réception Buanderie Stationnements privatifs Résidence sécurisée Domaine éco-responsable Localisation 3 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien 10 minutes de Porto-Vecchio 30 minutes de l’ aéroport international de Figari Un environnement exceptionnel Cadre naturel montagneux en Corse-du-Sud Climat doux et agréable toute l’année Maquis corse préservé Plages aux eaux turquoise à proximité immédiate Commerces et services proches Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version CAP Immobilier & Patrimoine presents this high-end Superior T3 apartment , located within a 5-star eco-friendly premium residence in Southern Corsica . Ideally situated near Porto-Vecchio , just 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches , the apartment enjoys a peaceful environment in the heart of the Corsican maquis . This spacious and bright apartment features generous living spaces and a large private terrace , offering a spectacular 180° panoramic view over the mountains . Depending on the unit, the property may also include a private heated swimming pool . Deed-in-hand purchase , allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one. Fully furnished and turnkey, it offers comfort, privacy and strong rental potential within one of the most sought-after areas of Southern Corsica. Energy performance rating: A / A

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T2 haut de gamme , situé au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable au cœur de la Corse-du-Sud . Niché au cœur du maquis corse , cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien , tout en offrant un environnement naturel remarquable et un calme absolu. La résidence se situe à proximité immédiate de Porto-Vecchio et à 30 minutes de l’aéroport international de Figari . L’appartement Appartement T2 de 36 m² Terrasse privative de 18 m² Jardin privatif de 80 m² Appartement entièrement meublé – clé en main Prestations haut de gamme Selon les lots : piscine privative chauffée Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien constitue une solution idéale pour un investissement locatif premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle . Le domaine 5***** Conciergerie professionnelle sur place Piscine commune chauffée Espace sport & bien-être Restaurant et réception Buanderie Stationnements privatifs Résidence sécurisée Domaine éco-responsable Localisation 3 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien 10 minutes de Porto-Vecchio 30 minutes de l’ aéroport international de Figari Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version CAP Immobilier & Patrimoine presents this high-end T2 apartment , located within a 5-star eco-friendly premium residence in Southern Corsica . Nestled in the heart of the Corsican maquis , the property enjoys a privileged location just 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches , near Porto-Vecchio , and 30 minutes from Figari International Airport . Deed-in-hand purchase , allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one. The 36 sqm apartment features a private terrace of 18 sqm , a landscaped private garden of 80 sqm , and is fully furnished and turnkey . Depending on the unit, the property may also include a private heated swimming pool . The residence offers premium amenities including concierge services, a heated communal pool, fitness and wellness areas, restaurant, reception, and private parking , providing both comfort and strong rental potential . Energy performance rating: A / A

Superbe T2 de 47m² dans une résidence de standing offrant un cadre de vie exceptionnel avec accès direct à la plage et des prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis et conciergerie hôtelière. Situé au premier étage, cet appartement lumineux comprend : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 20m² Une grande chambre de 12m² avec dressing séparé Une spacieuse salle d’eau Une vue dégagée sur la nature environnante et le maquis, au calme Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé Disponibilité immédiate Accès privé à la plage située à moins de100m Piscine privée Restaurant sur place Court de tennis Conciergerie hôtelière Place de parking incluse Investissement attractif : Éligible au Crédit d’Impôt Corse (CIIC) grâce aux services para-hôteliers Récupération de TVA possible Prix de vente à financer : 280 000 € Coût réel de 210 221 € après remboursement du CIIC et récupération de la TVA Localisation idéale : Nichée dans un environnement préservé, entre bord de mer et une végétation dense, la résidence Pianottoli-Caldarello combine confort, élégance et services premium pour une expérience unique. À seulement 18 minutes de l’aéroport de Figari et 26 minutes de Bonifacio, profitez d’un emplacement privilégié entre nature et dynamisme du littoral corse. Disponible immédiatement, prix direct promoteur. DPE estimé : C — 100 à 140 kWhEP/m²/an GES estimé : A — env. 3 à 6 kg CO2/m²/an Coûts annuels d’énergie estimés : 550 à 850 € (année de référence 2023, abonnements compris) 52 lots en copropriété, du studio au T5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version ---Beautiful 47m² one-bedroom apartment in a prestigious residence with direct beach access and premium amenities including pool, restaurant, tennis court, and concierge service. Located on the first floor, it offers a bright living area with fitted kitchen, a 12m² bedroom with separate dressing, and a spacious bathroom. Fully renovated, air-conditioned, and sold furnished, it features open views of nature, a private parking space, and immediate availability in a stunning coastal setting.

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa T4 d’exception avec piscine privative chauffée , située au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable , bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle . En Corse-du-Sud , à proximité immédiate de Porto-Vecchio , et à seulement 5 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien , cette villa de plain-pied est nichée au cœur du maquis corse , offrant un cadre naturel privilégié et une atmosphère paisible. Atout majeur : vente en ACTE EN MAIN Les frais sont inclus dans le prix, permettant à l’acquéreur de maîtriser immédiatement son investissement et d’optimiser sa rentabilité dès l’acquisition. La villa Villa T4 de plain-pied – 79 m² Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse 1 suite parentale avec salle d’eau 2 chambres supplémentaires Jardin paysagé de 210 m² Piscine privative chauffée au sel (7 m) Villa entièrement meublée – clé en main Prestations modernes et haut de gamme avec mobilier et électroménager design, idéales pour une exploitation locative premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle . Le domaine 5***** Piscine commune chauffée de 20 mètres Salle de sport et espace bien-être Conciergerie professionnelle Domaine éco-responsable Accès sécurisé Prestations complémentaires Climatisation Volets roulants électriques Wifi centralisé Localisation 5 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien 10 minutes de Porto-Vecchio 30 minutes de l’ aéroport international de Figari Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO?/m²/an Bien soumis au statut de la copropriété – 81 lots Aucune procédure en cours. Quote-part charges estimée : 157 €/mois . Taxe foncière : 1 281 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°682 CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version CAP Immobilier & Patrimoine presents this exceptional single-storey T4 villa with a private heated swimming pool , located within a 5-star eco-friendly premium residence offering professional concierge services. Ideally situated in Southern Corsica , just minutes from Porto-Vecchio and only 5 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches , this 79 sqm villa is nestled in the heart of the Corsican maquis , providing tranquility, nature and strong rental potential. Deed-in-hand purchase , allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one. The property features a bright living area opening onto a terrace , a master suite with shower room , two additional bedrooms , and a 210 sqm landscaped garden with a private heated saltwater pool (7 m) . Fully furnished and turnkey, the villa offers modern design, high-end comfort and excellent rental performance in one of the most sought-after areas of Southern Corsica. Energy performance rating: A / A

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa T5 d’exception , avec piscine privative chauffée , nichée au sein d’un domaine premium ***** éco-responsable , bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle . Idéalement située en Corse du Sud , à quelques minutes de Porto-Vecchio et à seulement 3 minutes des plages prisées de Cala Rossa et Saint-Cyprien , cette villa T5 de plain-pied de 94 m² , implantée au cœur du maquis corse , offre un art de vivre rare, alliant sérénité, nature et rentabilité. L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa T5 d’exception avec piscine privative chauffée , située au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable , bénéficiant des services sur place d’une conciergerie professionnelle . En Corse-du-Sud , à proximité immédiate de Porto-Vecchio , et à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien , cette villa de plain-pied est nichée au cœur du maquis corse , offrant un cadre naturel privilégié et une atmosphère paisible. Atout majeur : vente en ACTE EN MAIN Les frais sont inclus dans le prix, permettant à l’acquéreur de maîtriser immédiatement son investissement et d’optimiser sa rentabilité dès l’acquisition. La villa Villa T5 de plain-pied – 94 m² Pièce de réception lumineuse de 39 m² 2 suites parentales avec salles d’eau 2 chambres supplémentaires 1 salle de bain Terrasse avec piscine privative chauffée au sel Villa entièrement meublée – clé en main Prestations contemporaines et haut de gamme, idéales pour une exploitation locative premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle . Le domaine 5***** Piscine commune chauffée de 20 mètres Espace forme & bien-être Conciergerie professionnelle Domaine éco-responsable Accès sécurisé et prestations de standing Localisation 3 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien 10 minutes de Porto-Vecchio 30 minutes de l’ aéroport international de Figari Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lots Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°782 CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version CAP Immobilier & Patrimoine presents this exceptional T5 villa with a private heated swimming pool , located within a 5-star eco-friendly premium residence with professional concierge services. Ideally situated in Southern Corsica , just minutes from Porto-Vecchio and only 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches , this 94 sqm single-storey villa is nestled in the heart of the Corsican maquis , offering tranquility, nature and strong rental potential. Deed-in-hand purchase , allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one. The villa features a bright 39 sqm living area , opening onto a terrace with a private heated saltwater pool . The sleeping area includes two master suites , two additional bedrooms , and one bathroom . Fully furnished and turnkey, the property offers comfort, privacy and excellent rental performance in one of the most sought-after areas of Southern Corsica. Energy performance rating: A / A Figari International Airport: 30 minutes

Investissement rentable, cadre d'exception Rentabilité locative estimée à 6% brut grâce à une exploitation saisonnière premium (jusqu'à 2 500€/semaine en haute saison). Vente en ACTE EN MAIN : tous frais inclus dans le prix, vous maîtrisez votre budget dès le jour 1. Le bien Duplex T4 de 80 m² avec 57 m² d'espaces extérieurs, niché au cœur du maquis corse avec vue mer panoramique. – 3 suites parentales avec salle de bain privative (confort hôtelier) – Piscine privative chauffée – Entièrement meublé, clé en main, prêt à louer dès cet été – DPE : A/A – charges énergétiques quasi nulles Le domaine 5 étoiles éco-responsable Piscine commune chauffée de 20 m, espace fitness, conciergerie et services premium. Un standing qui justifie des tarifs de location élevés et un taux de remplissage optimal. Localisation idéale en Corse du Sud 3 min des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, 10 min de Porto-Vecchio, 30 min de l'aéroport de Figari. La zone la plus demandée de Corse pour la location saisonnière haut de gamme. Dernière unité disponible dans le domaine. ???? Contactez-nous pour recevoir l'étude de rentabilité complète et organiser une visite (virtuelle ou sur place). Réponse garantie sous 2h, y compris le week-end. ? 06 95 16 63 67– gestionloc@capatrimoine.fr Performance énergétique remarquable Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Bien soumis au statut de la copropriété – 69 lots Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur – Mandat n°782 CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version High-yield investment – 6% gross return – Luxury duplex with sea view & private pool Turnkey 80 sqm duplex in a 5-star eco-resort near Porto-Vecchio, Corsica. Three en-suite bedrooms, private heated pool, fully furnished, ready to rent. Deed-in-hand purchase – all fees included. Up to €2,500/week in peak season. Located 3 min from Cala Rossa & Saint-Cyprien beaches. Last unit available. Contact us for the full rental yield study. ???? +33 6 95 16 63 67 – gestionloc@capatrimoine.fr