Biens immobiliers à vendre Corse-Du-Sud

L'AGENCE CAPATRIMOINE VOUS PRESENTE entre mer et forêt dans la résidence Fiori di Cala Rossa, un beau T3 de 43m² et terrasse, sur la commune de Lecci à Porto Vecchio. Au 1er et dernier étage cet agréable T3 de 43.3m² avec terrasse de 16m² est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placards ainsi q'une petite chabre pour des lits supperposés. Disponible immédiatement. Meubles en sus. Eligible au CIIC : crédit d'impôt Corse, possibilité d'en faire un investissment avec services parahoteliers. Climatisation réversible. Une place de parking numérotée. Un lieu paradisiaque, calme et privilégié offrant : des espaces verts, une piscine collective chauffée, un parc à vélos, un espace détente extérieur avec boulodrome, une aire de jeu pour enfants et une conciergerie, réception avec petits déjeuners et restaurant en saison. A seulement un kilomètre de la baie de Saint Cyprien et à 800m de la plage de Cala Rossa. Bien soumis aux statuts de la copropriété, 78 lots, pas de procédure en cours. Honoraire s vendeur. Frais de notaire réduits. Mandat n°663. CAPATRIMOINE, transactions & conseil patrimonial en Corse

Découvrez ce superbe T2 de 46.7m² dans une résidence de standing. Accès direct à la plage et prestations haut de gamme : piscine, restaurant, tennis, et conciergerie hôtelière. Au premier étage, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une grande chanmbre de 12.2m² avec un dressing séparé et une grande salle d'eau. Atouts : Appartement rénové à neuf, climatisé et entièrement meublé Accès privé à la plage Place de parking incluse Investissement attractif : Eligible au crédit d'impôt Corse (CIIC) grâce aux services para hôteliers Récupération de TVA Localisation idéale : À seulement 18 min de l’aéroport de Figari et 26 min de Bonifacio. Disponible immédiatement, prix direct promoteur TTC. P ack meuble en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires charge vendeur. Mandat n°661 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa individuelle de type T4 de 109 m², avec piscine et exposition plein sud, sur un magnifique jardin de 558 m². LES ATOUTS : Proximité des plages (3 km de Pinarello et Saint Cyprien, 12 km de Porto-Vecchio). Piscine avec filtration au sel, pompe à chaleur et bâche sécurisée. Grande terrasse carrelée et bois, pool house, jardin paysagé. Matériaux de qualité : isolation renforcée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. Conformité RT 2012, frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage incluse. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Pièces principales : Cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon. Chambres : 3 grandes chambres de 15 à 16m², chacune avec salle d’eau privative, plus un WC indépendant. Sous-sol : Grand vide sanitaire sur toute la surface de la villa (hauteur 1,90 m), offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Extérieur : Terrasse, gazon synthétique, portail coulissant. Prestations : Revêtements en carrelage (60x60), sanitaires modernes (douches à l’italienne, meubles vasques), pompe à chaleur. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. pompe à chaleur pour la maison et la piscine. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Idéalement située sur la route du bord de mer, entre Pinarello et Saint Cyprien. à 14 km du port de Porto-Vecchio. à 33 km de l'aéroport de Figari. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°689 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa d'exception ***** aux TERRASSES DE LECCI. Villa T4 de plain-pied - 79 m² : Pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse avec piscine privative chauffée. Suite parentale avec salle d'eau + deux grandes chambres. Jardin paysagé de 210 m². Investissez dans un cadre unique Résidence premium 5 ***** avec conciergerie professionnelle. Rentabilité locative optimale + jouissance personnelle possible. Plages de Cala Rossa et St Cyprien à 5 minutes. Meublé haut standing, moderne et design. Atouts supplémentaires : Piscine chauffée privée et commune. Isolation et matériaux de qualité supérieure. Climatisation, volets roulants électriques, wifi centralisé. Haute performance énergétique Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 150€/m²/mois. Taxe foncière : 722€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°682 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa individuelle en pierres / bergerie, de plain pied type T3, située dans un cadre idyllique et calme. Spacieuse, d’une surface de 84 m², cette propriété s’étend sur un terrain paysagé de plus de 500m² avec une exposition plein Sud. LES ATOUTS : Vaste pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 2 belles chambres, chacune équipée de sa salle d’eau et de son wc Matériaux haut de gamme : travertin naturel au sol et dans les salles d’eau Isolation performante RT 2012 et pompe à chaleur pour un confort optimal Piscine privée chauffée par pompe à chaleur, douché d'extérieur d'été Arrosage automatique Terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette grande villa allie authenticité et modernité avec ses murs extérieurs habillés en pierres et ses menuiseries en aluminium teinté. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée, deux belles chambres confortables avec salles d’eau privatives et douches à l’italienne et wc suspendu. La toiture en charpente bois et les finitions soignées, comme les plafonds en bois confèrent un charme unique à cette demeure. Ainsi qu'un magnifique extérieur avec piscine privée, terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Idéalement située entre plages de St Cyprien, Cala Rossa, et Pinarello, et montagnes, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter des richesses naturelles de la Corse du Sud, tout en restant proche de Porto-Vecchio. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°685 CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L'AGENCE CAP Immobilier & Patrimoine vous propose une résidence de haut standing sécurisée avec service de conciergerie 4**** offrant des hébergements dotés de terrasses privées pour une expérience de farniente inégalée sous le soleil corse. LES ATOUTS : Des espaces verts communs entretenus et gardien sur place. Des terrasses privatives ombragées. Trois magnifiques piscines extérieures spacieuses , dont une chauffée et une pataugeoire pour enfants. Un solarium Combiner rendement performant avec vacances idylliques toute liberté d'occupation ; avec une conciergerie professionnelle premium sur place. facile à vivre, à entretenir et zéro contrainte appartement tout meublé et équipé T3 de plain pied de 49m2 et spacieuse terrasse de 36 m² pour profiter des journées ensoleillées. Vendu meublé et équipé, avec climatisation réversible. Excellente gestion des charges de copropriété : estimation à 110€ / mois comprenand : eau forage piscine et des espaces verts , wifi avec très haut débit fibre, portail électrique, espaces verts, 4 bornes de recharge voiture, éclairage extérieur, chauffage piscine. ETAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Un écrin de sérénité labélisé "Clef Verte" avec "Les Villas de Porto-Vecchio", conjuguant luxe, confort et engagement environnemental au cœur de la Corse. Diagnostic de Performance Energétique : consommations énergétiques : D 172 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : B 6 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Les Villas de Porto-Vecchio se situent à proximité immédiate des services essentiels et des loisirs, assurant une expérience de vacances sans égal. Magnifiques plages de sable fin à seulement 5 minutes. Proximité avec restaurants et commerces pour plus de commodité. Aéroport International Figari Corse Sud (30 km) et le port de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°637 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente en Corse du Sud, à deux pas de la plage de la magnifique plage de Cala Rossa au sein d'un domaine privé cet ensemble unique de prestige. Composé de 6 superbes villas de luxe ; chacune avec sa piscine privative : 5 villas de 4 suites et 1 villa T3 , vous offre une surface habitable totale de 660m² et implanté sur un terrain de 1174m² . Un ensemble exceptionnel et rare, avec un total de 25 pièces ; ses 6 salons spacieux, 17 chambres avec salles d'eau individuelles. Caractéristiques principales : Une résidence hôtelière premium 5***** moderne et design aux prestations très qualitatives Piscine privative chauffée pour chaque villa Prestations standing exceptionnelles - meublées & clé en main Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception Conciergerie professionnelle premium liberté d'occupation personnelle situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L’agence CAP vous présente cette villa d'exception ***** à VESNA | CALA ROSSA. En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio et St Cyprien, et à 5 minutes à pied de la plage de Cala Rossa : au sein d'un domaine de prestige, profitez de votre somptueuses villa T5 ***** vendu meublée et équipée, dotée d'une piscine privée chauffée et traitée au sel, ainsi que d'une spacieuse terrasse. La construction ossature et bardage bois confère à cette villa d'exception une qualité acoustique, écologique et thermique pour un confort inégalable, été comme hiver. Les atouts : Piscine privative, chauffée, éclairée, couverte et traitée au sel : 7 x 4 m Spacieuse terrasse équipée de plancha Conciergerie professionnelle disponible sur place pour gérer votre villa Prestations exceptionnelles - Clé en main Combiner liberté locative et jouissance personnelle Emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif Les prestations de standing Chambres avec salle de bain individuelle Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Electroménager de marque haut de gamme Bornes rechargeables L'environnement Plage paradisiaque de Cala Rossa à 300m Cadre naturel au cœur de la Corse et piscines naturelles Un climat doux et agréable tout au long de l'année Activités nautiques et aquatiques, bars de plage Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 57 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 1€/m²/mois. Taxe foncière : 390€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°683 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cette villa d'exception ***** aux TERRASSES DE LECCI. Magnifique T5 de plain-pied de 80 m² qui profite d'une grande pièce à vivre de 39 m² ouverte sur la belle terrasse avec sa piscine privative chauffée. Quatre suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Piscine au sel privée et chauffée. UN INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL à haut rendement ! En Corse du sud , à proximité de Porto-Vecchio , et à 3 minutes des plages de Cala Rossa et St Cyprien , nichée sur une vaste propriété, cette superbevilla T5 meublés de haut standing, en plein cœur du maquis Corse, offre un cadre paisible de vacances inoubliables. Construite en juillet 2019, confort et bien-être tout au long de l'année grâce à une isolation et des matériaux de qualité supérieure. Dans une Résidence hôtelière premium 5 ***** aux appartements et villas T4 & T5 / villas T4 : Emplacement exceptionnel combinant rendement performant et investissement locatif Conciergerie premium professionnelle sur place Mobilier de standing / décoration raffinée / moderne et design Prestations très qualitatives : confort et sécurité : volets roulants électriques avec persiennes, climatisation via pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, forage, wifi centralisé Piscine commune chauffée de 20 mètres | Espace forme et sport Accès sécurisé et confort moderne Vue dégagée Bornes rechargeables pour les voitures L'environnement : Un cadre naturel et montagneux en Corse du sud Un climat doux et agréable tout au long de l'année Un emplacement exceptionnel en plein cœur du maquis corse Des plages magnifiques aux eaux turquoise (Cala Rossa 5mn) Commerces à proximité Aéroport Figari (30km) La conciergerie premium : Prestations exceptionnelles - Clé en main Statut co-propriétaires à 100% Combiner liberté locative et jouissance personnelle Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A (consommations énergétiques : 46 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m²/an) Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part charges : estimation à 180€/m²/mois. Taxe foncière : 867€ /an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°682 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente ce superbe T4 duplex haut de gamme, avec piscine privative chauffée, au sein d'une résidence premium ***** éco responsable ; avec les services de qualité sur place d'une conciergerie professionnelle pour vous gérer votre bien quand vous n'y êtes pas. En Corse du sud, à proximité de Porto-Vecchio, et à 3 minutes des plages de Cala Rossa et St Cyprien, nichée sur une vaste propriété, ce magnifique duplex , en plein cœur du maquis Corse surplombe le mer, et offre un cadre paisible de vacances inoubliables, pour une très bonne rentabilité locative. L'appartement : 80m² en duplex, 3 suites parentales pour des chambres haut de gamme et 50m² d’espaces extérieurs avec piscine chauffée privative. Prestations standing exceptionnelles - meublé & clé en main Piscine privative chauffée Idéal pour investisseurs cherchant à valoriser leur patrimoine ou diversifier leur portefeuille avec un bien d'exception Tout en gardant une liberté d'occupation personnelle Piscine commune chauffée de 20 mètres | Espace forme et sport Situé à 10 minutes de Porto Vecchio, et à 30 minutes de l'aéroport de Figari Forte valeur verte : Diagnostic de Performance Energétique : étiquettes A - A Bien soumis aux statuts de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°682 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo