Coup de cœur
Réf : 786-808
Appartement 40.6 m²
335 000 €
T2 Haut de Gamme avec Terrasse & Jardin – Domaine 5***** éco-responsable proche Porto-Vecchio Porto-Vecchio (20137)
L’agence CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T2 haut de gamme, situé au sein d’un domaine premium 5 étoiles éco-responsable au cœur de la Corse-du-Sud.
Niché au cœur du maquis corse, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des plages de Cala Rossa et Saint-Cyprien, tout en offrant un environnement naturel remarquable et un calme absolu.
La résidence se situe à proximité immédiate de Porto-Vecchio et à 30 minutes de l’aéroport international de Figari.
L’appartement
Appartement T2 de 36 m²
Terrasse privative de 18 m²
Jardin privatif de 80 m²
Appartement entièrement meublé – clé en main
Prestations haut de gamme
Selon les lots : piscine privative chauffée
Conçu pour offrir confort et fonctionnalité, ce bien constitue une solution idéale pour un investissement locatif premium tout en conservant une liberté d’occupation personnelle.
Le domaine 5*****
Conciergerie professionnelle sur place
Piscine commune chauffée
Espace sport & bien-être
Restaurant et réception
Buanderie
Stationnements privatifs
Résidence sécurisée
Domaine éco-responsable
Localisation
3 minutes des plages Cala Rossa et Saint-Cyprien
10 minutes de Porto-Vecchio
30 minutes de l’aéroport international de Figari
Performance énergétique remarquable
Diagnostic de Performance Énergétique : A / A
Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
CAP – Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
English version
CAP Immobilier & Patrimoine presents this high-end T2 apartment, located within a 5-star eco-friendly premium residence in Southern Corsica.
Nestled in the heart of the Corsican maquis, the property enjoys a privileged location just 3 minutes from Cala Rossa and Saint-Cyprien beaches, near Porto-Vecchio, and 30 minutes from Figari International Airport.
Deed-in-hand purchase, allowing investors to control acquisition costs and optimize rental yield from day one.
The 36 sqm apartment features a private terrace of 18 sqm, a landscaped private garden of 80 sqm, and is fully furnished and turnkey.
Depending on the unit, the property may also include a private heated swimming pool.
The residence offers premium amenities including concierge services, a heated communal pool, fitness and wellness areas, restaurant, reception, and private parking, providing both comfort and strong rental potential.
Energy performance rating: A / A
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20137
Surface habitable (m²)
40,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Année de construction
2024
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
322 022 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,03 %
Taxe foncière annuelle
656 €
Taxe d'habitation
966 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
33
nombre de lots
69
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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