Vente immobilière Zonza

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette superbe villa individuelle T4 d’environ 105 m² habitables, avec son jardin de 640 m², située sur commune de Zonza (Sainte Lucie de Porto-Vecchio – 20144). Maison récente , disponible immédiatement LES ATOUTS : Villa récente, norme RT2012, prête à habiter Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, séjour lumineux avec cuisine ouverte Terrain clôturé, terrasse de 10m² Possibilités de ajouter : piscine, portail, garage, arborisation, agrandir la terrasse... Environnement calme, naturel et recherché, dans le hameau résidentiel de Cavu à quelques minutes de la mer DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Celle belle villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 62 m², d’un cellier de 5 m², de trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau avec douche à l’italienne, 2 WC. Une belle terrasse couverte de 10m², accessible depuis le séjour et prolongée jusqu'aux chambres. Le jardin de 640 m² est piscinable. Belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage grand format, climatisation réversible salon et chambre, ballon d’eau chaude thermodynamique, raccordement à l’assainissement collectif. Construction récente conforme à la RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Cavu hameau résidentiel et calme, sur la commune de Zonza – Sainte Lucie de Porto-Vecchio (20144) , la villa offre un cadre de vie entre mer et montagne. À moins de 10 minutes des plages de Fautéa et Pinarellu : 3 km et proches des commerces, écoles et commodités de Sainte Lucie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa individuelle de type T4 de 109 m², avec piscine et exposition plein sud, sur un magnifique jardin de 558 m². LES ATOUTS : Proximité des plages (3 km de Pinarello et Saint Cyprien, 12 km de Porto-Vecchio). Piscine avec filtration au sel, pompe à chaleur et bâche sécurisée. Grande terrasse carrelée et bois, pool house, jardin paysagé. Matériaux de qualité : isolation renforcée, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques. Conformité RT 2012, frais de notaire réduits et assurance dommages-ouvrage incluse. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Pièces principales : Cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace salle à manger/salon. Chambres : 3 grandes chambres de 15 à 16m², chacune avec salle d’eau privative, plus un WC indépendant. Sous-sol : Grand vide sanitaire sur toute la surface de la villa (hauteur 1,90 m), offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Extérieur : Terrasse, gazon synthétique, portail coulissant. Prestations : Revêtements en carrelage (60x60), sanitaires modernes (douches à l’italienne, meubles vasques), pompe à chaleur. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Normes RT 2012 pour une efficacité énergétique optimale. pompe à chaleur pour la maison et la piscine. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Idéalement située sur la route du bord de mer, entre Pinarello et Saint Cyprien. à 14 km du port de Porto-Vecchio. à 33 km de l'aéroport de Figari. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°689 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo