Réf : 672
Villa 196 m²
895 000 €
Villa de Prestige T5 de 196 m² avec piscine - entièrement rénovée - à proximité de Solenzara Sari-Solenzara (20145)
CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une villa en cours de rénovation, au village de Sari, à moins de 15 minutes du port de Solenzara. Une adresse prisée qui combine tranquillité et proximité des commodités.
LES ATOUTS :
- Emplacement recherché au cœur d’un parc privé
- Vue dégagée sur la montagne
- Espaces extérieurs aménagés (terrasses couvertes, poolhouse, piscine)
- Architecture intemporelle, agencement en "L" de plain-pied
- Baies vitrées pour une luminosité optimale
- Aménagements conçus par un architecte d'intérieur
- Livraison prévue à l'été 2025
DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette villa de plain-pied offre 196,13 m² habitables et près de 223 m² de surface au sol. Un plan en étoile permet un agencement fonctionnel et harmonieux : séjour spacieux ouvert sur une cuisine US, 3 chambres dont 2 suites avec salle d’eau et WC, et un poolhouse indépendant avec salle d’eau, WC et chambre d'amis. Une mezzanine (30 m² non compris dans la superficie habitable) complète ce bien d’exception. La propriété dispose également d’un garage de 15 m².
ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant parquet massif et cuisine haut de gamme. Adaptations sur mesure possibles.
LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Située à 350 mètres de l’église classée de Sari, à proximité des écoles, crèches, commerces, restaurants et infrastructures sportives. Moins de 15 minutes en voiture du port de Solenzara.
Frais de notaire réduits. Cuisine inclus dans le prix !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°672
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20145
Surface habitable (m²)
196 m²
surface terrain
718 m²
Surface loi Carrez (m²)
196 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
895 000 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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