Réf : 728_SLN_3
Villa 106 m²
568 000 €
Livraison
2ème trimestre 2025
Ste Lucie de Porto-Vecchio: Villa neuve T4 en lisière de forêt, à 3 km des plages – Forest-edge villa, 3 km Ste lucie de porto vecchio (20144)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 105 m² habitables, avec jardin privatif de 715 m², à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144).
Un emplacement privilégié
Située en retrait, au bout du lotissement et en lisière de forêt, cette villa bénéficie d’un cadre naturel recherché et d’une tranquillité rare. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits.
Les atouts
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
Trois chambres avec chacune salle d’eau privative
Cellier pratique
Deux WC
Terrasse carrelée de 10 m² accessible depuis le séjour et les chambres
Jardin clos de 715 m², piscinable
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Un potentiel personnalisable
Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage, arborisation, extension de terrasse.
Prestations & performance
Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique.
DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021).
Localisation
Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à proximité des plages de Fautéa et Pinarellu. Commerces, écoles et services de Sainte-Lucie accessibles en quelques minutes. Aéroport de Figari à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
English version
For sale: New 3-bedroom villa of 105 m² with a 715 m² private garden, set at the edge of the forest in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.
Bright living room, en-suite bedrooms, terrace and pool-ready garden.
Quiet setting close to the beaches of Fautéa and Pinarellu — ideal as a main home or holiday retreat.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20144
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
715 m²
Surface loi Carrez (m²)
106 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
568 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION