Lots immobiliers neufs à vendre Ste-Lucie-De-Porto-Vecchio

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente cette belle villa individuelle T4 neuve de 106 m² habitables , avec jardin privatif de 639 m² , à Sainte Lucie de Porto-Vecchio – 20144. Idéalement positionnée sur les hauteurs d’une petite résidence neuve, la villa bénéficie d’un environnement calme en hauteur . Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits . Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon profil. LES ATOUTS : Villa neuve, livrée prête à habiter Emplacement privilégié, en hauteur Climatisation réversible dans séjour et chambres Grands volumes, belle luminosité Terrain clôturé, terrasse carrelée de 10 m² Jardin de 639 m², piscinable En option, possibilités de : piscine, portail, garage, arborisation, agrandissement terrasse… DESCRIPTION DÉTAILLÉE : La villa se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un cellier, de trois grandes chambres avec chacune leur salle d’eau, et deux WC. Une terrasse couverte de 10 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. ÉTAT DU BIEN & VALEUR VERTE : Villa neuve, jamais habitée. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2012. LOCALISATION : COMMODITÉS & TRANSPORT : Dans le hameau résidentiel de Cavu, un environnement calme, à proximité de la plages de Fautéa et sa tour Génoiseet des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (écoles, commerces, santé). Accès rapide à la RT10. Aéroport de Figari à 40 min. Diagnostic de Performance Energétique : DPE : A (50 kWh/m²/an) GES : A (4 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1096 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo *** English *** CAP Immobilier & Patrimoine presents this new detached 3-bedroom villa of 106 m² with a private 639 m² garden , located in Sainte Lucie de Porto-Vecchio. Ideally located on the upper part of a quiet new residential area , this villa is completed and ready to move in , with reduced notary fees . Quality finishes, reversible air conditioning, tiled terrace, and pool-ready garden. RT 2012 – Energy rating: A – GHG: A Estimated annual energy costs: €730 to €1,096 (Prices indexed to 01/01/2021, including subscription) Just 3 km from the beaches of Fautéa and Pinarellu, and close to shops and amenities. Contact us now to arrange a visit! CAP – Experts in Sustainable Real Estate & Wealth Management

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 110 m² habitables, avec jardin privatif de 596 m², située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Une villa prête à habiter Maison terminée, livrée clé en main, avec frais de notaire réduits. Les atouts Grands volumes lumineux avec séjour et cuisine ouverte Trois chambres spacieuses Climatisation réversible dans toutes les pièces Terrasse carrelée Jardin clos de 596 m², piscinable Prestations de qualité et finitions soignées Performance énergétique Construction conforme RT2012. DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 730 € et 1 096 € (indexée 2021). Localisation Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à seulement 3 km des plages de Fautéa et Pinarellu. Un cadre naturel et recherché, à proximité des commodités de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version For sale: New 3-bedroom villa of 110 m² with a 596 m² private garden in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Bright and spacious living area, quality finishes, air conditioning, terrace and pool-ready garden. Peaceful residential setting, just 3 km from the beaches of Fautéa and Pinarellu.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 106 m² habitables, avec jardin privatif de 660 m², à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144). Une villa prête à vivre Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Les atouts Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative Cellier fonctionnel Deux WC Terrasse couverte carrelée de 10 m², accessible depuis le séjour et les chambres Jardin clos de 660 m², piscinable Climatisation réversible dans toutes les pièces Un potentiel personnalisable Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage, arborisation, extension de terrasse. Prestations & performance Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique. DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021). Localisation Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à proximité des plages de Fautéa et Pinarellu. Commodités, commerces et écoles accessibles à Sainte-Lucie. Accès rapide à la RT10, Figari à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version For sale: New 3-bedroom villa of 106 m² with a 660 m² private garden in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Bright living room, en-suite bedrooms, terrace and pool-ready garden. Quiet residential setting near the beaches of Fautéa and Pinarellu.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 105 m² habitables, avec jardin privatif de 715 m², à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144). Un emplacement privilégié Située en retrait, au bout du lotissement et en lisière de forêt, cette villa bénéficie d’un cadre naturel recherché et d’une tranquillité rare. Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Les atouts Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres avec chacune salle d’eau privative Cellier pratique Deux WC Terrasse carrelée de 10 m² accessible depuis le séjour et les chambres Jardin clos de 715 m², piscinable Climatisation réversible dans toutes les pièces Un potentiel personnalisable Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage, arborisation, extension de terrasse. Prestations & performance Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique. DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021). Localisation Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à proximité des plages de Fautéa et Pinarellu. Commerces, écoles et services de Sainte-Lucie accessibles en quelques minutes. Aéroport de Figari à 40 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo English version For sale: New 3-bedroom villa of 105 m² with a 715 m² private garden, set at the edge of the forest in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Bright living room, en-suite bedrooms, terrace and pool-ready garden. Quiet setting close to the beaches of Fautéa and Pinarellu — ideal as a main home or holiday retreat.

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette superbe bergerie neuve de plain-pied, d’une surface habitable de 83 m² , implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m² avec piscine privée chauffée. Les atouts Architecture en pierre sèche et bois massif Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 belles suites parentales avec salles d’eau privatives Terrasse en travertin avec cuisine d’été Piscine chauffée, arrosage automatique et portail motorisé Description Cette villa conjugue charme corse et confort moderne. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour de plus de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau et wc. Les matériaux haut de gamme (travertin naturel, menuiseries aluminium, climatisation réversible) apportent élégance et durabilité. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse de 60 m² et la cuisine d’été offrent un cadre idéal pour vos vacances ou votre résidence secondaire. Une extension est possible (jusqu’à 19 m² supplémentaires) pour transformer la bergerie en T4. LOCALISATION : Idéalement située entre les plages de Saint-Cyprien, Cala Rossa et Pinarello, et les montagnes de l’Alta Rocca, la commune de Zonza offre un cadre de vie unique au cœur de la Corse du Sud. Les villas bénéficient d’un environnement privilégié entre mer et nature. COMMODITÉS & TRANSPORT : À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants et services de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Porto-Vecchio et le port se rejoignent en 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Figari est accessible en environ 35 minutes, facilitant les déplacements vers le continent et l’international. Informations réglementaires DPE : A – GES : A Livraison immédiate Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (LMNP saisonnier) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat N°685 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Frais de notaire réduits 2.5% pour ce bien neuf. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, disponible dès aujourd’hui. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- ENGLISH--- A superb new single-storey stone bergerie of 83 m², set on a landscaped plot of around 600 m² with its own heated private pool. Blending Corsican charm with modern comfort, the villa offers a bright 40 m² living room with open kitchen, two elegant en-suite bedrooms, and refined finishes such as natural travertine and aluminum joinery. Outdoors, enjoy a 60 m² terrace with summer kitchen, heated pool and landscaped garden – an ideal setting for a holiday retreat or second home in the heart of southern Corsica.

CAP Immobilier & Patrimoine VOUS PROPOSE une superbe villa neuve, individuelle en pierre / bergerie, de plain pied type T3, située dans un cadre idyllique et calme. Spacieuse, d’une surface de 84 m², cette propriété s’étend sur un terrain paysagé de plus de 630m² avec une exposition plein Sud. LES ATOUTS : Vaste pièce de vie lumineuse 46.7 m² Cuisine ouverte aménagée 2 belles suites parentales, chacune équipée de sa salle d’eau et de son wc Matériaux haut de gamme : travertin naturel au sol et dans les salles d’eau Isolation performante RT 2012 et pompe à chaleur pour un confort optimal Piscine privée chauffée par pompe à chaleur Arrosage automatique Terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome Construction de 2024 DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Cette grande villa allie authenticité et modernité avec ses murs extérieurs habillés en pierre et ses menuiseries en aluminium teinté. Elle comprend une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée, deux belles chambres confortables avec salles d’eau privatives et douches à l’italienne et wc suspendu. La toiture en charpente bois et les finitions soignées, comme les plafonds en bois confèrent un charme unique à cette demeure. Ainsi qu'un magnifique extérieur avec piscine privée, terrasse de 60m², cuisine d'été et boulodrome. LOCALISATION : Idéalement située entre les plages de Saint-Cyprien, Cala Rossa et Pinarello, et les montagnes de l’Alta Rocca, la commune de Zonza offre un cadre de vie unique au cœur de la Corse du Sud. Les villas bénéficient d’un environnement privilégié entre mer et nature. COMMODITÉS & TRANSPORT : À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants et services de Sainte-Lucie de Porto-Vecchio. Porto-Vecchio et le port se rejoignent en 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Figari est accessible en environ 35 minutes, facilitant les déplacements vers le continent et l’international. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits 2.5% pour ce bien neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°685 CAP Immobilier & Patrimoine Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- ENGLISH --- A beautiful new single-storey stone villa inspired by the traditional Corsican bergerie , offering 84 m² of elegant living space on a landscaped plot of over 630 m², facing south. The property features a spacious open-plan living room, two stylish en-suite bedrooms, and refined finishes including natural travertine and exposed wooden beams. Outdoors, enjoy a private heated pool, a 60 m² terrace, summer kitchen and pétanque court, all set in a peaceful environment between the sandy beaches of Saint-Cyprien, Cala Rossa and Pinarello, and the Alta Rocca mountains.