Réf : 728_SLN_4
Villa 106 m²
568 000 €
Livraison
2ème trimestre 2025
Ste Lucie de Porto-Vecchio: Villa neuve T4 à 3 km des plages – New T4 villa 3 km from the beach Ste lucie de porto vecchio (20144)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 106 m² habitables, avec jardin privatif de 660 m², à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144).
Une villa prête à vivre
Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits.
Les atouts
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
Trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative
Cellier fonctionnel
Deux WC
Terrasse couverte carrelée de 10 m², accessible depuis le séjour et les chambres
Jardin clos de 660 m², piscinable
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Un potentiel personnalisable
Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage, arborisation, extension de terrasse.
Prestations & performance
Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique.
DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021).
Localisation
Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à proximité des plages de Fautéa et Pinarellu. Commodités, commerces et écoles accessibles à Sainte-Lucie. Accès rapide à la RT10, Figari à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
English version
For sale: New 3-bedroom villa of 106 m² with a 660 m² private garden in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.
Bright living room, en-suite bedrooms, terrace and pool-ready garden.
Quiet residential setting near the beaches of Fautéa and Pinarellu.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20144
Surface habitable (m²)
106 m²
surface terrain
660 m²
Surface loi Carrez (m²)
106 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
568 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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