Réf : 728_SLN_2
Villa 114 m²
568 000 €
Livraison
2ème trimestre 2025
Villa neuve T4 avec jardin privatif – New villa with garden in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio in South Corsica Ste lucie de porto vecchio (20144)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente une villa individuelle T4 neuve de 114 m² habitables, avec jardin privatif de 660 m², située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio (20144).
Une villa prête à vivre
Maison terminée, disponible immédiatement, avec frais de notaire réduits. Éligible au PTZ (sous conditions).
Les atouts
Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte
Trois grandes chambres avec chacune sa salle d’eau privative
Cellier pratique
Deux WC
Terrasse couverte carrelée de 10 m², accessible depuis le séjour et les chambres
Jardin clos de 660 m², piscinable
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Un potentiel personnalisable
Possibilité d’ajouter : piscine, portail, garage indépendant, arborisation, agrandissement de terrasse.
Prestations & performance
Construction neuve conforme à la RT 2012, menuiseries aluminium double vitrage, carrelage grand format, ballon thermodynamique.
DPE : A (50 kWh/m²/an) – GES : A (4 kgCO?/m²/an). Estimation annuelle : 730 à 1 096 € (indexée 2021).
Localisation
Dans le hameau résidentiel et calme du Cavu, à moins de 10 minutes des plages de Fautéa et Pinarellu. Commodités de Sainte-Lucie (commerces, écoles, santé) accessibles rapidement. Aéroport de Figari à 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°728
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
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For sale: New 3-bedroom villa of 114 m² with a 660 m² garden in Sainte-Lucie de Porto-Vecchio.
Bright living area, en-suite bedrooms, terrace, and pool-ready garden.
Quiet residential setting, just minutes from the beaches of Fautéa and Pinarellu.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20144
Surface habitable (m²)
114 m²
Surface loi Carrez (m²)
114 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
2024
Terrain piscinable
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
568 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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