Réf : 794-villa
Appartement 136.77 m²
830 000 €
Livraison
2ème trimestre 2028
Villa de toit T4 avec grande terrasse panoramique vue mer et piscine – Résidence à Solenzara Solenzara (20145)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa de toit T4 d’exception située au sein d'une petite résidence à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne.
Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre, du port de plaisance et des plages, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et douceur du littoral corse.
Située au dernier étage, cette villa de toit développe une surface habitable d’environ 137 m² et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite avec dressing, de deux salles d’eau, d’un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement.
L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse d’environ 91 m², véritable espace de vie extérieur, avec piscine privative et vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un cadre unique pour profiter pleinement du climat et de l’environnement.
Les volumes généreux, la luminosité et la configuration de ce bien en font un lieu de vie rare, pensé comme une véritable maison sur le toit.
Prestations de qualité :
Climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable)
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques
Carrelage travertin et finitions soignées
Cuisine offerte
Deux salles d’eau aménagées
Grande terrasse avec garde-corps vitré
Piscine privative
Places de stationnement incluses
La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé.
DPE estimé : A - 45 kWhEP/m²/an
GES estimé : A - 3 kg CO2/m²/an
Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Exceptional 3-bedroom penthouse in Solenzara, ideally located between sea and mountains in a residential area near the town center, marina, and beaches. Offering 137 m², it features a spacious living area with open kitchen, three bedrooms including a suite, and ample storage. A stunning 91 m² terrace with private pool and sea views completes this rare property, designed as a true “home on the roof” with high-quality finishes and parking included.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20145
Surface habitable (m²)
136,77 m²
Surface loi Carrez (m²)
136,77 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
vue Mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Surface cave (m²)
3.69
Exposition
Est
Année de construction
2026
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
830 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).