Immobilier neuf : Appartement Solenzara

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette villa de toit T4 d’exception située au sein d'une petite résidence à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre, du port de plaisance et des plages, la résidence offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et douceur du littoral corse. Située au dernier étage, cette villa de toit développe une surface habitable d’environ 137 m² et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite avec dressing, de deux salles d’eau, d’un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse d’environ 91 m², véritable espace de vie extérieur, avec piscine privative et vue dégagée jusqu’à la mer, offrant un cadre unique pour profiter pleinement du climat et de l’environnement. Les volumes généreux, la luminosité et la configuration de ce bien en font un lieu de vie rare, pensé comme une véritable maison sur le toit. Prestations de qualité : Climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable) Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Carrelage travertin et finitions soignées Cuisine offerte Deux salles d’eau aménagées Grande terrasse avec garde-corps vitré Piscine privative Places de stationnement incluses La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé. DPE estimé : A - 45 kWhEP/m²/an GES estimé : A - 3 kg CO2/m²/an Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo Exceptional 3-bedroom penthouse in Solenzara, ideally located between sea and mountains in a residential area near the town center, marina, and beaches. Offering 137 m², it features a spacious living area with open kitchen, three bedrooms including a suite, and ample storage. A stunning 91 m² terrace with private pool and sea views completes this rare property, designed as a true “home on the roof” with high-quality finishes and parking included. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T1 bis neuf avec terrasse situé dans une petite résidence à taille humaine, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village, du port de plaisance et des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie rare entre nature et littoral. Ce T1 bis d’environ 48 m² se situe au 2ème étage et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un coin nuit confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 16 m² avec vue mer, véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement du climat corse et de la douceur de vie environnante. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes optimisés et une organisation fluide des espaces. Prestations de qualité : Climatisation réversible par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Carrelage travertin et finitions soignées Cuisine équipée Salle d’eau aménagée Terrasse avec garde-corps vitré Place de parking incluse La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé. DPE estimé : A - 45 kWhEP/m²/an GES estimé : A - 2 kg CO2/m²/an Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo New one-bedroom apartment with a sleeping area, located on the 2nd floor of a quiet residence in Solenzara, between sea and mountains. Offering about 48 m², it features a bright living room with open kitchen, a comfortable sleeping nook, and a shower room with WC. A 16 m² terrace with sea view extends the living space. Quality fittings, air conditioning, and a private parking space included. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T2 neuf situé dans une petite résidence à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village, du port de plaisance et des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce T2 d’environ 48 m² se situe en rez-de-chaussée et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accesibilité PMR. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 24 m², offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du climat et de l’environnement naturel. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une organisation optimisée des espaces et des rangements intégrés. Prestations de qualité : Climatisation réversible par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Carrelage travertin et finitions soignées Cuisine offerte Salle d’eau aménagée Grande terrasse avec garde-corps vitré Place de parking incluse La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé. DPE estimé : A - 45 kWhEP/m²/an GES estimé : A - 2 kg CO2/m²/an Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo New one-bedroom apartment of about 48 m² located on the ground floor in a quiet, green residential area in Solenzara, between sea and mountains. It features a bright living room with open kitchen, one bedroom, a shower room with WC, and a 24 m² terrace. Quality fittings include air conditioning, aluminum joinery, and a fitted kitchen. Parking space included. Ideal as a main home, holiday property, or rental investment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce T3 neuf avec terrasse situé dans uen petite résidence à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village, du port de plaisance et des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie rare entre nature et littoral. Ce T3 d’environ 79 m² se situe en rez-de-chaussée et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 26 m² avec vue mer, véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement du climat corse et de la douceur de vie environnante. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des volumes généreux, une circulation fluide et des espaces optimisés. Prestations de qualité : Climatisation réversible par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Carrelage travertin et finitions soignées Cuisine équipée Salle d’eau aménagée Grande terrasse avec garde-corps vitré Place de parking incluse La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé. DPE estimé : A - 50 kWhEP/m²/an GES estimé : A - 2 kg CO2/m²/an Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo New 2-bedroom apartment of around 79 m² located on the ground floor of a quiet, green residence in Solenzara, close to the village, marina, and beaches. It features a bright living area with open kitchen, two comfortable bedrooms, a pantry, and a shower room with WC. A spacious 26 m² terrace with sea view extends the living space. Quality features include air conditioning, equipped kitchen, and private parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce studio neuf situé dans la résidence Saint-Paul à Solenzara, sur la côte orientale de la Corse, dans un environnement privilégié entre mer et montagne. Implantée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du village, du port de plaisance et des plages, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce studio d’environ 38 m² vue mer, se situe au 1er étage et se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accesibilité PMR. L’espace de vie s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 17 m², offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter du climat et de l’environnement naturel. L’agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une organisation optimisée des espaces et des rangements intégrés. Prestations de qualité : Climatisation réversible par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Carrelage travertin et finitions soignées Cuisine offerte Salle d’eau aménagée Grande terrasse avec garde-corps vitré Place de parking incluse La résidence propose également des garages et caves en sus, des espaces extérieurs végétalisés et des parties communes soignées, avec ascenseur et accès sécurisé. DPE estimé : A — 45 kWhEP/m²/an GES estimé : A — 2 kg CO2/m²/an Bien soumis aux statuts de la copropriété. 19 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°794 CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo This new 38 m² studio is located on the first floor of a residence in Solenzara, set between sea and mountains in a residential area close to the village, marina, and beaches. It features a bright living space with an open kitchen, a shower room with WC, and a 17 m² terrace. Quality finishes, air conditioning, and a parking space complete this property, ideal as a holiday home or rental investment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques