Réf : SLN_534-A102
Appartement 69.3 m²
503 500 €
Livraison
Dernier trimestre 2027
PRIX REMISÉ - T3 avec terrasse en front de mer – Une vue à couper le souffle San-Martino-di-Lota (20200)
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose ce superbe T3 de 69 m², situé au 1er étage, avec une terrasse de 17 m² directement face à la mer. Niché dans la résidence de prestige PIETRA MARE, ce bien rare allie élégance, confort et un cadre exceptionnel en front de mer à Pietranera, aux portes de Bastia.
Profitez de la REMISE DE PRINTEMPS : -5% pour tout acte de vente signé avant le 30 juin 2026.
Un cadre unique et une architecture raffinée
Résidence haut de gamme, mêlant pierre, bois et verre
Terrasse en bois exotique (IPE) suspendue au-dessus de la plage
Accès direct à une plage préservée au pied de l’immeuble
Ascenseur et parkings en sous-sol inclus
Un intérieur lumineux et bien agencé
Grand séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur la mer
Une première chambre de 12 m² avec placard intégré (portes coulissantes et aménagement intérieur)
Une seconde chambre de 11 m², idéale pour un espace bureau ou une chambre d’amis
Salle d’eau moderne et WC séparés
Des prestations haut de gamme
Climatisation réversible par pompe à chaleur
Finitions personnalisables : choix du carrelage et des portes intérieures selon la palette du promoteur
2 places de parking en sous-sol incluses
Local/cave commun à disposition des résidents
Un emplacement stratégique
Commerces accessibles à pied (boulangerie, supermarché, La Poste…)
Centre-ville et Port de Bastia à 5 min – Accès rapide aux ferries
Aéroport de Bastia-Poretta à 30 min
Saint-Florent à 40 min
Construction travaux en cours – Livraison 4T2027
Prix direct promoteur – Frais de notaire réduits – Actable immédiatement.
80 % de la résidence déjà vendue
Informations réglementaires
Estimation des charges de copropriété : 2,5€/m²
Non soumis au DPE.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat n°534
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
--- English version ---
Stunning 69 m² two-bedroom apartment on the first floor of the prestigious Pietra Mare residence in Pietranera, near Bastia. It features a 17 m² sea-facing terrace, a bright 30 m² living room with open kitchen, two bedrooms, a modern shower room, and separate toilet. High-end finishes, reversible air conditioning, direct beach access, lift, two underground parking spaces, and shared cellar included. Delivery scheduled for Q4 2027.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20200
Surface habitable (m²)
69,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
69,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
MER
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2023
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
503 500 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Agence CAP | Immobilier & Patrimoine
64 rue d'Endoume
13007 Marseille
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